Kethelweg 2063135 GP VlaardingenBabberspolder Noord

Lekker gelijkvloers wonen in een prachtige vrijstaande bungalow met tuin rondom! Ben je op zoek naar een fijne, ruime woning waar je volop kunt genieten van licht, ruimte en privacy? Dan is deze vrijstaande bungalow echt iets voor jou! Alles gelijkvloers, dus heerlijk comfortabel wonen zonder trappen, op een royaal perceel met een prachtige tuin rondom. Of je nu wilt genieten van de zon of liever in de schaduw zit, het kan hier allemaal. En ben je liefhebber van tuinieren? Dan is de kas perfect om zelf groente en fruit te kweken. De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om samen te zijn, met grote ramen die veel licht binnenlaten en een gezellige houthaard voor die knusse avonden. De open keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, zodat koken hier een feestje wordt. De woning heeft op dit moment twee ruime slaapkamers, maar als je een derde slaapkamer wilt, is dat makkelijk te realiseren. De badkamer is netjes afgewerkt met strak tegelwerk, een breed wastafelmeubel en een praktische inloopdouche. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ruime aanpandige garage die je ook van binnenuit bereikt. Daarnaast is er een ruim garagepad (beveiligd door een fraai ijzeren en elektrisch hekwerk) waar je meerdere auto’s kunt parkeren, ideaal voor bezoek of als je zelf meer voertuigen hebt. Verder is er een grote bergvliering op stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap, voor al je spullen die je niet elke dag nodig hebt. De woning is goed geïsoleerd (dak en muren) en beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen. Ook fijn: elektrische zonneschermen zorgen ervoor dat je de warmte van de zon makkelijk buiten kunt houden. De afwerking is met oog voor detail gedaan, met een prachtige houten vloer in visgraatmotief en mooie binnendeuren die een warme sfeer creëren. Wil je dit mooie huis zelf komen ervaren? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze bungalow te bieden heeft! Kenmerken op een rij: -Oplevering kan spoedig -Erfpacht, maandelijkse canonverplichting van 36,- (bruto € 57,-) tot en met 2030. Na 2030 wordt de canonverplichting herzien Het contract loopt tot en met 2069, mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen voor een maandelijkse canonverplichting van circa € 142,- per maand (bruto € 225,- per maand), jaarlijks te indexeren. -Erfpacht, tevens de mogelijkheid om de grond te kopen en om te zetten naar EIGEN GROND, voor een koopsom van € 135.000,- (prijspeil 2025) BIJZONDERHEDEN: * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE REGIO RIJNMOND MET 9 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO