Verkocht onder voorbehoud

Knipsteeg 114201 GD GorinchemBenedenstad

Kaart
  • 90 m²
  • 49 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCreatieve stadswoning met royaal dakterras!

Omschrijving

Welkom in de Knipsteeg. Een knus, authentiek steegje in het centrum van Gorinchem. Hier vind je op nummer 11 een unieke half vrijstaande woning die creativiteit ademt. Achter deze klassieke gevel is ooit de beroemde Gorinchemse dichter Van Randwijk geboren en schuilt een woning vol verrassingen. Ben jij een creatieve duizendpoot die graag musiceert of het heerlijk vindt om in absolute stilte te kunnen werken? Dit huis bevat een muziekkamer met dubbele wanden! Ideaal dus, als je graag mét of juist zónder geluid te werk gaat! Na een gezellige herfstwandeling op de stadswallen kom je hier met je vrienden terug in je vertrouwde woonkamer. Jullie nemen gezellig plaats rondom de tafel, praten nog wat na en warmen de handen aan een heerlijke chocolademelk. Dit zijn de gouden momenten in jouw heerlijke woning, waarbij je voelt: dit klopt, hier hoor ik thuis. Een uurtje na de chocolademelk, breekt het moment aan om een heerlijke pompoensoep te bereiden. Doordat de keuken naadloos overloopt in de woonkamer, kunnen jullie hier heerlijk samen koken, zonder dat de gezelligheid moet worden onderbroken. Terwijl jij de uien snijdt, hakt één van je vrienden de pompoen in stukjes en een andere vriend roert ondertussen in een kruidige bouillon. Sla de deuren open en voilà: je eigen dakterras van maar liefst 17m2! Dit heerlijk rustige plekje biedt genoeg privacy om in alle rust op een zachte winterdag een kopje glühwein te drinken onder een dekentje. Er is ruimte voor een complete tuinset en een kerstboom vol lichtjes. En, op zoek naar dat wellness-gevoel aan huis? De royale badkamer inclusief vloerverwarming voorziet hier optimaal in. Verder vindt je veel authentieke details terug in deze woning, zoals houten balken op zolder en een karakteristieke voorgevel. Wordt dit jouw sfeervolle vertrekpunt voor allerlei nieuwe avonturen in het gezellige Gorinchem?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.444
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
49 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Domotica en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 1805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

4.950x

Bekeken

52x

Bewaard

14-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.