Grote Sloot 701754 JG BurgerbrugBurgerbrug (woonkern)

Gelegen aan de sfeervolle Grote Sloot staat deze prachtige vrijstaande woning met aangebouwde fonkelnieuwe kapschuur. Echt een plaatje! Op een mooi perceel van 436 m² vindt u deze prachtige vrijstaande woning met fantastische aangebouwde kapschuur en daarbij een grote schuur/atelierruimte/hobbyruimte. U zult begrijpen dat deze woning een scala aan mogelijkheden biedt. De royale tuin achter de woning biedt ook twee sfeervolle overkappingen om buiten te ontspannen na een dag hard werken. De aangebouwde kapschuur biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, werken aan huis, extra woonruimte voor de kinderen, maar ook opties voor mogelijk toekomstig dubbele bewoning zijn hier te realiseren. De kapschuur is in 2024 volledig door de eigenaar zelf gebouwd en ademt vakmanschap uit dat duidelijk zichtbaar en voelbaar is in elk detail. Elke hoek van het huis is met hoogwaardige expertise en verfijnde smaak afgewerkt. Dankzij het gebruik van kwaliteitsmaterialen straalt de woning een warme huiselijke en luxueuze sfeer uit. Zoekt u iets speciaals, unieks, instapklaar met veel leefruimte met daarbij oog voor detail dan bent u hier helemaal aan het juiste adres! Indeling begane grond: Zij-entree, hal met toegang tot de nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel om vervolgens naar de sfeervolle woonkamer met houtkachel en balkenplafond te gaan. Er is daarbij een open trap naar de eerste verdieping. De ruime moderne tijdloze hoekkeuken is van de luxe inbouwapparatuur voorzien en maakt de benedenverdieping compleet, zeker natuurlijk met de boeren geeltjes tegelvloer. Leuk detail is het raam waardoor u zicht heeft op de eetkamer en tuin. U kunt ook een blik omhoog werpen naar het prachtige trappenhuis met open vide: spectaculair! Indeling 1e verdieping woonhuis: Overloop met kastruimte, 2 prima slaapkamers en daarbij nog een inloopkamer met dakkapel voor uw kleding, maar uiteraard ook een andere bestemming kan krijgen. Indeling aangebouwde kapschuur: Via de achterdeur van het woonhuis komt u direct in de aangebouwde kapschuur waar u de eetkamer aantreft met lichtkoepel met natuurlijk ook prachtig zicht op uw tuin. Een heerlijke plek om de dag door te nemen. Daarbij is er vloerverwarming die ook al voorbereid is om eventueel verlengd te gaan worden naar het woonhuis. Er is een C.V. ruimte met wasmachine, droger en een garderobekast die ook eventueel dienst kan doen als kast voor uw (toekomstige)warmtepomp. Via de schuifpui komt u in de overkapping waar het heerlijk weer vertoeven is. Via de trap komt u eerst in een open ruimte die thans fungeert als kastenkamer/kantoor/strijkkamer, maar ook vrij eenvoudig als extra slaapkamer ingericht kan worden met daarbij een moderne badkamer voorzien van toilet, douchegelegenheid en wastafel. Daarna neemt u nog een trap en komt u in de royale (ouder) slaapkamer met extra toilet. U heeft daarbij prachtig uitzicht naar de kerk en het dakraam zorgt voor een mooie lichtinval. U wilt bijne niet meer naar beneden !! Tuin: De tuin is prachtig en heeft veel volwassen groen. Zeker de tuinliefhebbers komen hier helemaal tot hun recht. Zon of schaduw onder de overkappingen? Aan u de keuze! De schuur met verdieping en aangebouwde berging is natuurlijk ideaal als werkplaats, atelier of lekker klussen en hobbyen. Goed om te noemen is dat er elektra en water heen is gebracht of al voorbereid is om uit te gaan breiden. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Uniek, verrassend en sfeervol; - Veel leefruimte, daardoor veel mogelijkheden; - Instapklare woning, met oog voor detail ingericht en afgewerkt; - Veel kastruimte door het gehele huis; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlakte: 436m² Woonoppervlakte: 164m² Gebouw gebonden buitenruimte: 12m² Externe bergruimte: 48m² Inhoud: 588m³