van Tienhovenlaan 107009 BE DoetinchemDe Happert - ziekenhuis

Kaart
  • 237 m²
  • 1.575 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime bungalow op een riant perceel, wonen in rust én dichtbij alles!

Omschrijving

Ruime bungalow op een riant perceel aan de Van Tienhovenlaan 10 – wonen in rust én dichtbij alles! Welkom aan de Van Tienhovenlaan 10 in Doetinchem – een prachtige, vrijstaande bungalow waar comfort, ruimte en natuur samenkomen. Deze woning ligt op een groot kavel van 1575 m² met volop privacy, volwassen beplanting en een heerlijk zonnige tuin rondom. Aan parkeerruimte is geen gebrek, naast de royale oprit is tevens een garage en een dichte carport aanwezig. Binnen vind je een lichte woonkamer met grote raampartijen die uitzicht bieden op het groen, een keuken met inbouwapparatuur, en drie royale slaapkamers met voldoende kastruimte. De indeling is praktisch en gelijkvloers, ideaal voor wie comfort zoekt zonder trappen. De ligging is ronduit perfect: Het bos bevindt zich op enkele meters afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. De gezellige binnenstad van Doetinchem met winkels, restaurants en cultuur ligt eveneens dichtbij. Bovendien is de bungalow uitstekend bereikbaar gelegen aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer. Of je nu op zoek bent naar een rustige woonplek, een levensloopbestendige woning, of een fijn gezinshuis met veel buitenruimte – deze bungalow biedt het allemaal. Indeling: Via de entree bereik je de ruime ontvangsthal. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De riante woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een haard. Van hieruit heb je door de grote ramen een schitterend zicht op je eigen tuin. Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de hoofdslaapkamer tevens is voorzien van een badkamer ensuite met inloopdouche, ligbad, badmeubel en wandcloset. Er is tevens een tweede badkamer aanwezig welke is voorzien van een dubbel badmeubel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. Ideaal voor inwonende kinderen of logees. De royale tuinkamer is ideaal om te gebruiken als extra zitkamer, speelkamer of vierde slaapkamer. Van hieruit bereik je ook de overkapping aan de buitenzijde. Kernmerken: - Vrijstaande bungalow op royaal perceel; - ruime, lichte vertrekken; - drie slaapkamers en een tuinkamer; - twee badkamers; - gelijkvloers wonen; - bos en binnenstad op korte afstand; - volop privacy en groen; - oorspronkelijk bouwjaar 1963, maar in 2002 geheel vernieuwd en uitgebouwd; - een niet-bewonersclausule is van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.274
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
237 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
1.575 m²
Inhoud
969 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM O 52
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Populariteit

9.035x

Bekeken

76x

Bewaard

7-11-2025

Op Funda

Buurt

De Happert - ziekenhuis

Doetinchem
Inwoners
195
Gezin met kinderen
40%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.