Esdek 256034 PA Nederweert-EindNederweert-Eind

***For English, see below the Dutch text*** Ruim en energiezuinig wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving Volledig instapklaar, energiezuinig en ruim! Deze woning moet je echt gezien hebben! Konings Makelaardij laat jou graag kennismaken met deze volledig instapklare en tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een-kap woning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Nederweert-Eind. De woning kent een luxueuze afwerking en heel veel ruimte. Gelegen aan een verkeersluwe straat met een prachtig plantsoen, speelweide en een speeltuin voor de jongste bewoners van de wijk. De woonkamer, met smaakvolle keramische tegel, is door de aanwezigheid van een erker aan de voorzijde ruim. Door de aanwezigheid van grote ramen is er veel lichtinval mogelijk. Daarbij heb je vanuit de woonkamer en keuken een prachtig contact met de groene en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De moderne maatwerk keuken is van alle gemakken voorzien. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer gerealiseerd. Via de vaste trap is de riante 2e verdieping bereikbaar. Door de hoge nok is deze verdieping erg praktisch. Je creëert er een sportkamer, een 4e slaapkamer, een werkkamer of juist een combinatie ervan. Tevens is er een aparte technische ruimte met de opstelling van de HR CV, de ventilatie unit en de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De ligging is erg goed. Nederweert-Eind kent de nodige basisvoorzieningen zoals een basisschool en sportvoorzieningen. Nederweert met een uitgebreid voorzieningenniveau ligt daarnaast dichtbij. Weert is in minder dan 15 minuten te bereiken. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals voortgezet onderwijs, winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation. De A2 bereik je met de auto in ca. 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 25-35 minuten kunt bereiken. De entree biedt toegang tot de meterkast en het toilet. Op de begane grond is er voorzien in vloerverwarming en een keramische tegelvoer. Het toilet is voorzien van een wandcloset, een fontein en is gedeeltelijk betegeld met een moderne wandtegel. Vanuit de entree is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is zeer royaal. Met een oppervlakte van 30 m2 (excl. de keuken) is er veel ruimte beschikbaar. De zithoek/TV-hoek aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de aanwezigheid van de erker is hier veel ruimte voor een royale opstelling en geniet je van een mooi uitzicht over het plantsoen. De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd, bij de open keuken. Vanuit hier heb je mooi zicht op de achtertuin. De begane grond is voorzien van een groot formaat keramische tegel met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glad pleisterwerk. De keuken bestaat uit een lichte maatwerk keukenopstelling en kent een luxe afwerking. De moderne uitstraling past dan ook naadloos bij de afwerking van de woning. De luxe keuken is uitgevoerd met de nodige inbouw apparatuur. Zo tref je er een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi oven magnetron en een koelkast aan. Natuurlijk ontbreekt de vaatwasser niet in deze opstelling. Op de eerste verdieping zijn via de overloop 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn ruim opgezet en kennen een oppervlakte van respectievelijk ca. 12 m2, 10 m2 en 7 m2. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De kunststof kozijnen (draai-/kiep) zijn voorzien van HR++ glas en rolluiken. De aanwezige badkamer is geheel betegeld en kent een wandcloset, een douche cabine en een wastafel met spiegel, planchet en een meubel. Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Met een oppervlakte van bijna 26 m2 (>1.50m.) en een groot dakraam is dit een fijne extra woonlaag. Je creëert er een sportkamer, een 4e slaapkamer, een werkkamer of juist een combinatie ervan. Tevens is er een aparte technische ruimte met de opstelling van de HR CV, de ventilatie unit en de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De woning kent een oprit die middels houten openslaande deuren toegang geeft tot een garage. De aanwezige lichtkoepel en betegelde vloer zorgt dat deze ruimte erg praktisch te gebruiken is. De achtertuin is geheel omsloten en is groen en onderhoudsvriendelijk. Er is voorzien in een combinatie van leibomen, struiken en borders in combinatie met een grasmat die altijd groen is. Het ruime terras geeft de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is instap klaar en is luxe afgewerkt. Er is voorzien in kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een Intergas HR CV Ketel (2017, eigendom) en 4 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel A. Wil jij kennis maken met deze bijzonder ruime, en luxe afgewerkte woning? Zeer goed onderhouden, gelegen op een prachtige groene plek in een verkeersluwe straat in Nederweert-Eind. De ligging is erg goed. Nederweert-Eind kent de nodige basisvoorzieningen zoals een basisschool en sportvoorzieningen. Nederweert met een uitgebreid voorzieningenniveau ligt daarnaast dichtbij. Weert is in minder dan 15 minuten te bereiken. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals voortgezet onderwijs, winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation. De A2 bereik je met de auto in ca. 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 25-35 minuten kunt bereiken. Makelaar Eugène Konings laat jou graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***English*** Move-in ready, energy-efficient, and spacious! This home is a must-see! Konings Makelaardij is pleased to introduce you to this move-in ready, meticulously maintained semi-detached house, located in a family-friendly neighborhood in Nederweert-Eind. The house boasts luxurious finishes and plenty of space. It's situated on a quiet street with a beautiful park, playground, and a play area for the neighborhood's youngest residents. The living room, with its tasteful ceramic tiles, is spacious thanks to a bay window at the front. The large windows allow for abundant natural light. Both the living room and kitchen offer a beautiful view of the green and low-maintenance backyard. The modern, custom-made kitchen is fully equipped. The first floor comprises three spacious bedrooms and a bathroom. The spacious second floor is accessible via a fixed staircase. The high ridge makes this floor very practical. You could create a gym, a fourth bedroom, a study, or a combination of these. There is also a separate utility room housing the high-efficiency central heating system, the ventilation unit, and space for the washing machine and dryer. The location is excellent. Nederweert-Eind offers all the necessary basic amenities, including a primary school and sports facilities. Nederweert, with its extensive range of amenities, is also nearby. Weert can be reached in less than 15 minutes. Here, you'll find a wide range of amenities, including secondary schools, shops, restaurants, a hospital, theaters, and a cinema. Weert also has an NS Intercity train station. The A2 motorway is approximately 5 minutes away by car, allowing you to reach the Eindhoven/Veldhoven region by train or car in about 25-35 minutes. The entrance provides access to the meter cupboard and the toilet. The ground floor has underfloor heating and a ceramic tiled floor. The toilet is equipped with a wall-hung toilet, a hand basin, and is partially tiled with modern wall tiles. The living room is accessible from the entrance. The living room is very spacious. With a floor area of 30 m² (excluding the kitchen), there's plenty of space. The sitting/TV area is located at the front of the house. The bay window allows for a generous layout, and you can enjoy a beautiful view of the park. The dining room is situated at the rear, adjacent to the open-plan kitchen. From here, you have a lovely view of the backyard. The ground floor features large-format ceramic tiles with underfloor heating. The walls are finished with smooth plaster. The kitchen features a light, custom-made unit and a luxurious finish. Its modern look seamlessly complements the rest of the house. The luxury kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances, including an induction cooktop, an extractor hood, a combination oven/microwave, and a refrigerator. A dishwasher is also included. On the first floor, three bedrooms and a bathroom are accessible via the landing. The bedrooms are spacious and measure approximately 12 m², 10 m², and 7 m², respectively. The bedrooms have laminate flooring. The uPVC window frames (tilt and turn) are fitted with HR++ glass and shutters. The bathroom is fully tiled and includes a wall-hung toilet, a shower enclosure, and a washbasin with a mirror, shelf, and vanity. The second floor is accessible via a fixed staircase. With a floor area of almost 26 m² (over 1.50 m²) and a large skylight, this makes a great additional living space. You could create a gym, a fourth bedroom, a study, or a combination of these. There is also a separate utility room housing the high-efficiency central heating system, the ventilation unit, and space for a washing machine and dryer. The house has a driveway that leads to a garage through wooden French doors. The skylight and tiled floor make this space very practical. The back garden is fully enclosed, green, and low-maintenance. It features a combination of espaliered trees, shrubs, and borders, along with an evergreen lawn. The spacious terrace offers the perfect opportunity to relax outdoors. The house is in excellent condition. It's move-in ready and features luxurious finishes. It features uPVC window frames with HR++ glazing, an Intergas high-efficiency central heating boiler (2017, owned), and four solar panels, resulting in an energy label A. Would you like to see this exceptionally spacious and luxuriously finished house? It's very well maintained and situated in a beautiful green space on a quiet street in Nederweert-Eind. The location is excellent. Nederweert-Eind offers all the necessary basic amenities, including a primary school and sports facilities. Nederweert, with its extensive range of amenities, is also close by. Weert is less than 15 minutes away. Here you'll find a wide range of amenities, including secondary schools, shops, restaurants, a hospital, theaters, and a cinema. Weert also has an NS Intercity train station. The A2 motorway is approximately 5 minutes away by car, allowing you to reach the Eindhoven/Veldhoven region in about 25-35 minutes by train or car. Real estate agent Eugène Konings is happy to introduce you. Schedule a viewing asap!