Gerrit Achterberghof 861628 VE Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE BUURT MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Welkom in deze instapklare eengezinswoning, perfect voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens! Deze fijne woning combineert rust en ruimte met alle denkbare voorzieningen om de hoek. Met maar liefst 6 zonnepanelen, een mooi afgewerkte begane grond en eerste verdieping, én een diepe tuin op het noordwesten, zul je hier niets tekortkomen. En wat dacht je van de moderne keuken uit 2019 en de extra ruimte die de dakkapellen creëren? Dit huis is ideaal voor wie wil verhuizen zonder klusstress, in een fijne buurt met uitstekende bereikbaarheid. Verliefd? Lees snel verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Moderne keuken: De keuken uit 2019 is ingebouwd op de plek van de voormalige berging en volledig up-to-date, inclusief inductieplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel/vriescombinatie. Zonnepanelen: Lager energieverbruik dankzij 6 hoogwaardige zonnepanelen – extra fijn met de stijgende energiekosten. Ruimte en licht: Geniet van de vergroting door de dakkapel aan de voorzijde van de zolderverdieping en de brede dakkapel aan de achterzijde van de eerste verdieping. Strakke afwerking: Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn volledig gestuct, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Ruime tuin: De achtertuin van ca. 12 meter diep biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Hij is op het noordwesten gelegen, met een achterom én aansluiting voor water en elektra. Centrale ligging: Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik: het station ligt op slechts vijf minuten afstand, het centrum van Hoorn is makkelijk te bereiken per fiets, de basisschool én de supermarkt is op loopafstand. HEERLIJK LICHT & RUIM – HIER KUN JE ECHT THUISKOMEN Laten we samen een stap in jouw toekomstige woning zetten. Bij binnenkomst via de voordeur sta je in de hal met de meterkast. Links van je is de deur naar de woonkamer; een gezellige, lichte ruimte omringd door een moderne strakke afwerking. Door de open indeling en de neutrale kleurstelling kun je hier eenvoudig je eigen stijl aanbrengen. Aan de rechterkant bevindt zich een handige voorraadkast – ideaal voor al je alledaagse benodigdheden – en toegang tot het separate toilet en de trap naar boven. In het verlengde van de woonkamer vind je de keuken, een pareltje uit 2019. Moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-magnetron/oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie wachten erop om jouw kookavonturen naar een hoger niveau te tillen. Wat ooit de berging was, is nu een functionele en gezellige keuken die helemaal klaar is voor gebruik. Hoe fijn is dat? Door naar boven. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een badkamer. Tip: de slaapkamer aan de voorzijde was oorspronkelijk in tweeën gedeeld, waardoor je eventueel eenvoudig een extra kamer kunt creëren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft dankzij de dakkapel over de volledige breedte een prachtige ruimtelijke uitstraling. De badkamer is functioneel maar kan een opfrisbeurt gebruiken, zodat je hem helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren. De zolderverdieping is verrassend royaal en kan prima dienstdoen als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook een dakkapel aan de voorkant, waardoor er volop daglicht naar binnen valt. Tevens vind je hier de cv-ketel (Intergas, uit 2022) en aansluitingen voor de wasmachine. En dan de tuin… Met een oppervlakte van maar liefst 12 meter diep en een ligging op het noordwesten kun je hier de hele middag én avond genieten van de zon (en de schaduw als je dat liever hebt). Een achterom zorgt voor extra gemak, terwijl de aansluitingen voor water en elektra je terrasmomenten net even wat comfortabeler maken. Zie jij jezelf hier al een zomerse barbecue organiseren? Wat deze woning echt uniek maakt, is de combinatie van zijn instapklare staat en de fijne sfeer in de buurt. Kinderen spelen veilig op straat, de dagelijkse boodschappen haal je in een paar stappen bij de Albert Heijn en dankzij station Kersenboogerd sta je binnen no time op andere plekken in het land. Of je nu een jong gezin bent of een tweepersoonshuishouden dat op zoek is naar ruimte dicht bij het centrum: dit is wat je zoekt! TECHNISCHE KENMERKEN OP EEN RIJTJE Energielabel B, wat zorgt voor een scherpe energierekening. Drie ruime slaapkamers, met eenvoudig de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te maken. Woonkamer en slaapkamers afgewerkt met strakke, gestucte muren en plafonds. Mogelijkheid voor een eigen draai aan de badkamer. Twee dakkapellen voor maximale ruimte en lichtinval, een in 2006 aan de voorzijde geplaatst. Lage energiekosten dankzij de 6 zonnepanelen. Keuken uitgerust met alle moderne gemakken (2019). Diepe tuin op het noordwesten, met achterom en aansluitingen voor water en elektra. Highlights: - Tot in de puntjes afgewerkt, met strakke stucmuren. - Lage energiekosten door maar liefst 6 zonnepanelen. - Dakkapellen aan beide zijden voor extra ruimte en licht. - Moderne keuken (2019) met top apparatuur. - Ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt. Klinkt dit als jouw droomhuis? Plan snel een bezichtiging via onze website!