Magnoliastraat 405151 XH DrunenBraken-West

Kaart
  • 92 m²
  • 138 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Zoek je een huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt vormgeven? Dan is deze tussenwoning in Drunen er een om niet te missen! Met maar liefst vier slaapkamers, een balkon en een praktische indeling biedt deze woning eindeloze mogelijkheden. De woning is netjes onderhouden en de zolder is goed geïsoleerd en biedt volop ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. Of je nu houdt van een moderne uitstraling of juist van een warme, klassieke sfeer: hier kun je alle kanten op. Een heerlijke basis waar je zo kunt intrekken en je eigen stijl aan kunt geven. Buiten geniet je van een fijne achtertuin met een praktische berging en een handige achterom: precies wat je wilt voor fietsen, tuinspullen en relaxed buitenleven. Het terras biedt plek voor een eettafel of loungeset, terwijl je met groen of bestrating eenvoudig je eigen sfeer creëert. Je woont hier dichtbij het gemoedelijke centrum van Drunen. Hier vind je de dagelijkse voorzieningen, een sportschool en diverse eetgelegenheden. Wil je een dagje shoppen? Met de auto sta je binnen enkele minuten op de A59 richting ’s-Hertogenbosch. Als natuurliefhebber zit je in Drunen ook goed: de Loonse en Drunense Duinen vind je namelijk dichtbij. Belangrijk om te weten: - Tussenwoning in Drunen; - Fijne starterswoning met veel potentie; - Prettige lichtinval en logische indeling; - Beschikt over vier slaapkamers; - Balkon aansluitend op slaapkamer op de eerste verdieping; - Zolder is volledig geïsoleerd; - Achtertuin met berging en achterom; - Fijne locatie dicht bij het centrum; - A59 binnen enkele minuten te bereiken; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.804
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2022, eigendom

Kadastrale gegevens

DRUNEN H 336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (3,67 meter diep en 8,34 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.457x

Bekeken

25x

Bewaard

10-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.