Waterland 322821 ZH StolwijkStolwijk

Instapklare eengezinswoning | uitgebouwde woonkamer | moderne keuken (2023) | 4 slaapkamers | zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping | energielabel B | 9 zonnepanelen | woonoppervlakte 132m2 | 4 slaapkamers | 141m2 eigen grond. De woning en omgeving In de gewilde wijk Bovenkerk bieden wij deze moderne en instapklare eengezinswoning aan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een luxe keuken, een stijlvolle badkamer en vier slaapkamers. De zonnige achtertuin met overkapping en achterom maakt het geheel compleet. Dankzij onder andere de hybride warmtepomp, zonnepanelen en goede isolatie is de woning klaar voor de toekomst. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Bovenkerk in Stolwijk, een fijne en kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen op korte loopafstand. Stolwijk zelf is een gezellig dorp in de gemeente Krimpenerwaard en beschikt over diverse winkels, scholen, sportverenigingen en een buitenzwembad. Binnen 10 minuten rijden ben je in Gouda en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Verkopers aan het woord “Met veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in dit fijne huis gewoond. We hebben het stap voor stap verduurzaamd en helemaal naar onze smaak gemaakt het voelde al snel echt als thuis. Wat we zo waarderen aan deze plek is de rust in de wijk, de vriendelijke buren en het kindvriendelijke karakter. De speeltuin is om de hoek, de sportvelden vlakbij en ook het centrum is op loopafstand ideaal voor een wandeling of een boodschap. Het is met een goed gevoel dat we ons huis nu doorgeven aan nieuwe bewoners. We hopen dat zij hier net zo veel mooie momenten zullen beleven als wij hebben gedaan.” Indeling Begane grond: vergrote entreehal met garderobe, vernieuwde meterkast en toegang tot de living via een stalen deur. Aan de voorzijde is de moderne keuken (2023) gelegen, uitgevoerd in een royale opstelling met onder andere een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, spoelbak, combi-oven en wijnklimaatkast. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgebouwd. De ruimte is heerlijk licht dankzij de brede aluminium schuifpui (met dubbele deuren) met horren. De vloer is afgewerkt met laminaat en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met airconditioning (2022) en kastenwand. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen, momenteel in gebruik als werk- en kinderkamer. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de open zolderruimte met mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkruimte. Dankzij de twee nieuwe VELUX dakramen (2023) is er volop daglicht. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (Vaillant), de hybride warmtepomp (2025) en mechanische ventilatiebox. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ingericht met sierbestrating, groenstrook, zonnescherm (2025) en een fraaie overkapping. Achterin de tuin staat een stenen berging met vernieuwde dakbedekking (2025). Via de achterom is er toegang tot het achterpad. Algemeen Bouwjaar 1994 Inhoud 443m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en aluminium en voorzien van dubbel glas (in 2023 zowel binnen als buiten geschilderd. Rolluiken voor en achter (2024) 9 stuks zonnepanelen (2023) De woning wordt verwarmd door middel van een hybride warmtepomp en cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. Energielabel: B. Oplevering in overleg.