Weezenhof 26586536 JC NijmegenWeezenhof

Kaart
  • 157 m²
  • 434 m²
  • 5
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruim geschakeld vrijstaand huis met vier slaapkamers, zolderkamer én een prachtig uitzicht. Comfort en sfeer op een toplocatie! Dit ruime en lichte woonhuis combineert een praktische indeling met een fraai uitzicht en een warme, huiselijke sfeer. Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, waarna je de ruime L-vormige woonkamer betreedt. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en de sfeervolle open haard maakt het geheel compleet. De aangrenzende keuken is uitgerust met een oven, magnetron, vaatwasser en een losse koel- en vriescombinatie. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar, voorzien van een vaste wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met wasruimte, bergruimte en een zolderkamer met dakkapel, ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Buiten geniet je van een fijne tuin met veel privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. Kortom; een comfortabel en verzorgd huis op een mooie locatie, perfect voor wie ruimte, licht en uitzicht wil combineren met modern wooncomfort. Bijzonderheden: * Dak van de garage vernieuwd in 2012; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas (2014); * Voorzien van zonnepanelen; * Ruime indeling met vier slaapkamers en zolderkamer; * Fraai uitzicht en rustige ligging. Omgeving: De woning ligt in de groene en ruim opge­zette woonwijk Weezenhof in het stadsdeel Dukenburg van Nijmegen. Het is een rustige wijk, met veel groen, brede straten en een kindvriendelijke sfeer. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, en binnen enkele minuten ben je via de uitvalswegen (o.a. de A73) in het centrum van Nijmegen. De ligging grenst bovendien aan natuurlijke gebieden waaronder de Hatertse Vennen en het recreatiegebied Staddijk, ideaal voor wie wandelen of fietsen wil combineren met wooncomfort.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.140
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
434 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
HR-Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT O 332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
275 m² (27,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.985x

Bekeken

65x

Bewaard

11-11-2025

Op Funda

Buurt

Weezenhof

Nijmegen
Inwoners
3.535
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.167

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.