Kamperfoelie 37443 MA NijverdalKruidenwijk Noord

Deze goed onderhouden tussenwoning met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de Kruidenwijk. Op de begane grond vind je o.a. een lichte woonkamer, een moderne keuken, een handige bijkeuken en een tussenportaal met toilet en trapopgang naar boven. De verdiepingen bieden maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuiden, compleet met een gezellige overkapping en een vrijstaande schuur. De tuin is bereikbaar via een achterom, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gewoon een handige extra toegang. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over een energielabel A en is voorzien van acht zonnepanelen. Hier woon je dus niet alleen comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig. De ligging is perfect – vlak bij het wijkwinkelcentrum en een aantal bassischolen. Voor de deur een groot speelveld en op korte afstand de mooie natuur van het Wierdense Veld en rivier de Regge, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Kortom: een instapklare gezinswoning met een zonnige tuin, vrij uitzicht en alles wat je nodig hebt binnen handbereik ! Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, Z-vormige woonkamer met laminaatvloer, open keuken met modern keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting, vaste kastenwand, cv-installatie, tussenportaal, toilet met fontein. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met vinylvloer, moderne badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken 4e slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993. - Kavelgrootte 144 m². - Woonopp. ca. 111 m², bruto inhoud ca. 379 m³. - Tuin op het zuiden. - Met achterom. - Vrijstaande schuur/berging, ca. 7 m². - Volledig geïsoleerd. - Intergas Kombi Kopakt (2024). - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023. - Vier slaapkamers. - Energielabel A. - Vrij uitzicht aan voorzijde woning ! Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.