Scheldestraat 14-21078 GK AmsterdamWielingenbuurt

***ENGLISH TEXT BELOW*** Scheldestraat 14 - 2 te Amsterdam Ruim, licht 4 kamer appartement met balkon van 9 m2 gelegen op het westen! Eigen entree, twee erkers aan de voorzijde, voormalig kamer en suite, afgekochte erfpacht tot en met 2052. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in de geliefde Scheldebuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en karakteristieke wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u gezellige cafés, restaurants, buurtwinkels en supermarkten. Het Beatrixpark ligt op loopafstand, ideaal voor ontspanning of een wandeling. De bereikbaarheid is uitstekend: verschillende tram- en bushaltes liggen om de hoek en ook de Noord/Zuidlijn is snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 (afslag RAI/S109). Fietsend bereikt u zowel De Pijp als het centrum van Amsterdam in enkele minuten. INDELING (zie plattegronden) Via de gezamenlijke trappenhal en de eigen entree kom je binnen in de hal van het appartement. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de straatzijde bevinden zich de eerste kamers. Meteen links vind je een slaapkamer of werkkamer, voorzien van twee inbouwkasten waarvan één de meterkast herbergt. De naastgelegen kamer is de badkamer, uitgerust met een ligbad en twee wastafels. Rechtdoor vanuit de hal kom je in de eetkamer, eveneens gelegen aan de straatzijde. De voormalige en-suite deuren naar de woonkamer zijn dichtgemaakt, waardoor beide ruimtes nu van elkaar zijn gescheiden. De woonkamer ligt aan de rustige tuinzijde en is een lichte kamer met twee inbouwkasten. Aangrenzend bevindt zich de keuken, eveneens aan de tuinzijde gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch-vaatwasser (ouder model) en een combi-oven van Inventum. Naast de keuken ligt de tweede slaapkamer, die toegang biedt tot het brede balkon dat zich uitstrekt over de gehele achterzijde van het appartement. BIJZONDERHEDEN - VvE maandelijkse bijdrage: € 134,90; - VvE Scheldestraat 14-16, wordt beheerd door Delair Vastgoedbeheer; - 96 m2 gemeten volgens de BBMI; - Erfpacht: voortdurende erfpacht en huidige tijdvak 01-06-2002 t/m 30-11-2052 is afgekocht; - Energielabel C; EIGENDOM De woning is gelegen op erfpacht grond. Huidige tijdvak 01-06-2002 t/m 30-11-2052 is afgekocht. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel C. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B. KADASTRALE AANDUIDING het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping, plaatselijk bekend Scheldestraat 14 2 te 1078 GK Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10481-A, appartementsindex 4, uitmakende het onverdeeld 1/6de aandeel in de gemeenschap; VERENIGING VAN EIGENAARS Maandelijkse bijdrage: €134,90. De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Scheldestraat 14-16 te Amsterdam". De VVE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; - Projectnotaris KB notarissen te Amsterdam;