Griend 211112 KW DiemenBiesbosch

Wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, met de stad binnen handbereik? Dan is dit 2-kamerappartement met tuin in Diemen Zuid precies wat je zoekt! Gelegen op eigen grond, op de begane grond van een verzorgd kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk Biesbosch, tref je dit appartement met volop potentie. Het huis beschikt over een heerlijke tuin met vrij uitzicht, direct grenzend aan het plantsoen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 58 m² en bestaat uit een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open keuken is functioneel en netjes, maar gedateerd en zonder inbouwapparatuur – een mooie kans om het geheel naar eigen smaak in te richten. De slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde heeft een goed formaat en biedt voldoende plek voor kledingkasten. De badkamer heeft een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. In de gang bevindt zich een ruime gangkast met daarin de cv-ketel (bouwjaar 2011). Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar, gelegen in de centrale hal buiten het appartement. De tuin is een groot pluspunt: gelegen aan een plantsoen. Let op: de feitelijke tuin is groter dan de juridische situatie. Het stukje gemeente grond dat bij de tuin is getrokken wordt al meer dan 20 jaar gedoogd door de Gemeente Diemen. Aan de voorzijde van het complex is een royale, externe eigen fietsenberging direct bereikbaar vanaf de stoep – ideaal voor motor- of scooterrijders. Rondom het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt in een rustige en groene buurt ideaal voor starters of senioren. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in de winkelcentra van Diemen Zuid of Duivendrecht, beiden op slechts 5 minuten fietsen. Op loopafstand bevinden zich het NS Station Diemen Zuid en het busstation. Met de auto bent u zo op de A-1, A-10 of A-9 over de Gooiseweg die een snelle aansluiting geeft op deze snelwegen rondom Diemen. Goed om te weten Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht!) Cv-ketel: bouwjaar 2011 Wasmachineaansluiting in de badkamer Er is een brief van de gemeente Diemen waarin zij verklaren het gebruik van de tuin te gedogen. Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar Tuin is groter in gebruik dan juridisch vastgelegd (gedoogd gebruik >20 jaar) Kindvriendelijke buurt met vernieuwd plantsoen en grote speeltuin aan de overzijde