Kelderswerf 601713 WL ObdamWeerestraat en omgeving

Ben je op zoek naar een kant en klare TOPWONING in Obdam? Zet de verhuisdozen maar alvast klaar. Je hebt je nieuwe woning gevonden! Deze GESCHAKELDE WONING (127m²/ 482m³) met GARAGE is jouw nieuwe paleis. Hier ontbreekt het je aan niets, een royale woonkamer met geïsoleerde visgraat PVC vloer, gestucte wanden, een top keuken met Siemens Studioline apparatuur, vijf slaapkamers, een heerlijke badkamer, op elke verdieping een toilet en een door Frank Bakker nieuw ingerichte tuin! Dus hier is het niet klussen maar lekker wonen en in het 1e kwartaal van 2026 genieten! Je bent welkom om al dit moois te bekijken! Indeling Begane grond: Entree, portaal met meterkast. De woonkamer (33m²) heeft een nieuwe visgraat PVC vloer, strakke wanden en een handige provisiekast. De keuken is in 2020 nieuw geplaatst in een L-opstelling. De luxe mat zwarte uitvoering in combinatie met het zwarte werkblad zorgen voor een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een 5-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi oven (alles van Siemens Studioline). Aan de tuinzijde een hal met een luxe toilet voorzien van een wandcloset en een fontein. Voorts een deur naar de tuin en de trapopgang. 1e verdieping: Hier de overloop met separaat toilet voorzien van een wandcloset en fontein, drie slaapkamers (7m², 12m² en 13m²) en de heerlijk ruime en complete badkamer (5m²). De slaapkamers zijn fraai ingericht met Novilon op de vloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk. De slaapkamers aan de voorzijde hebben rolluiken. De grootste kamer heeft een vaste kastenwand. De badkamer is luxe ingericht. Hier is het heerlijk ontspannen na een lange werkdag. Geniet van de zeer ruime inloopdouche met drain, stort- en handdouche, verder tref je een wastafelmeubel en is de vloer lekker verwarmd. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Deze is voorzien van een derde toilet, voorts de wasmachineruimte met handige wastafel en een dakraam. De twee slaapkamers (12m² en 15m²) zijn strak afgewerkt en voorzien van laminaat op de vloer en behang aan de wanden. Beide kamers hebben een kunststof dakkapel. Achter de knieschotten heel veel bergruimte. Vliering: Via een schuiftrap bereik je de praktische bergvliering. Tuin De tuin is opnieuw ingericht en voorzien van hoge borders, terrassen en mooie bestrating. Achterin de tuin de garage met vliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978; - Energielabel: B; - Kunststof op de 1e en 2e verdieping en houten kozijnen op de begane grond (geschilderd in 2022); - Betonnen vloeren; - CV ketel Bosch 2010; - Parkeren in de straat; - Prachtige ligging nabij basisschool De Kelderswerf, een groot speelveld en diverse winkels in de omgeving; - Obdam beschikt over een eigen treinstation; - Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een buitenzwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!