Bickerstraat 183039 XA RotterdamBlijdorp

Karakteristieke modernistische villa in het geliefde Blijdorp – Rotterdam Wonen in een architectonisch parel met een vleugje historie – dat kan in deze prachtige geschakelde villa aan de Bentincklaan, hoek Bickerstraat. Een zeldzame kans om een functionele, modernistische villa te bezitten op één van de mooiste plekken van Blijdorp. Deze unieke woning ademt de sfeer van het Rotterdamse modernisme: heldere lijnen, een doordachte indeling en een overvloed aan licht dankzij de grote raampartijen. De villa trekt de aandacht trekt door zijn tijdloze uitstraling en karakter. De ligging is ronduit ideaal: aan een groene en statige laan, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel je naar het Vroesenpark, het centrum van Rotterdam of het Centraal Station. Ook uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse openbaarvervoersopties (metro, tram, bus en trein) — zelfs Rotterdam The Hague Airport ligt op korte afstand. Een huis met karakter, historie en allure – perfect voor wie houdt van design, ruimte en de dynamiek van de stad, maar wil wonen in een rustige, groene omgeving. Een zeldzame vondst voor de echte stadsliefhebber met oog voor architectuur. Indeling Je auto parkeert u op je eigen oprit, via de karakteristieke bordestrap bereik je de overdekte entree van deze bijzondere villa. De ruime ontvangsthal met elegante travertinvloer en het prachtig originele trappenhuis vormt direct het hart van het huis. Hier ervaar je de sfeer van klasse en verfijning die deze woning zo uniek maakt. Enkele treden leiden naar de lichte living van circa 64 m², ontworpen in een stijlvolle U-vorm met grote raampartijen aan drie zijden. De ruimte baadt in het daglicht en biedt een sfeervolle verbinding tussen binnen en buiten. De schuifpui opent naar het zuidgerichte terras, met een vrij uitzicht over de circa 15 meter diepe voortuin — een oase van rust in de stad. De iets lager gelegen eetkamer vormt een natuurlijke overgang naar de moderne keuken (ca. 3.14 x 2.90 m), die desgewenst eenvoudig bij de eetruimte te betrekken is. De keuken is voorzien van een modern interieur en geeft toegang tot de 11 meter diepe achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de ruime garage (ca. 6.45 x 3.49 m) met een indrukwekkende plafondhoogte van 3.63 meter, voorzien van een garagedeur met loopdeur en een extra schuifdeur naar de tuinzijde – ideaal voor liefhebbers van auto’s, hobby’s of extra bergruimte. Eerste verdieping De ruime overloop met imposante glaspartij zorgt voor een prachtige lichtinval. De grote voorslaapkamer (ca. 5.30 x 4.78 m) beschikt over een inloopkast (ca. 4.78 x 1.15 m) en toegang tot een zonnig balkon. De ensuite badkamer (ca. 3.40 x 2.12 m) is voorzien van een dubbele wastafel, douche en aansluiting voor wasapparatuur. Verder biedt deze verdieping een apart toilet, een tweede voorslaapkamer (ca. 3.69 x 3.37 m), en een achterslaapkamer (ca. 4.00 x 3.40 m) met vaste kast en extra inloopkast. De vierde slaapkamer (ca. 4.24 x 3.48 m) heeft eveneens een badkamer ensuite en directe toegang tot het balkon – ideaal als gastenkamer of luxe werkkamer. Kelder De kelder (met een royale stahoogte van 2.68 m) biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een functionele overloop, een fijne werkruimte (ca. 4.37 x 3.37 m) – (3 ramen aanwezig welke nu zijn geblindeerd) perfect als kantoor, atelier of hobbykamer – en een berging (ca. 2.86 x 2.45 m) met de CV-installatie en meterkast. Deze karakteristieke modernistische (Nieuwe Zakelijkheid) en vooral ook lichte woning is voorzien van een terras, 2 balkons, aangebouwde garage en tuin (367 m² eigen grond). De woning is in 1954 ontworpen door architect H. Kammer, hij staat bekend om zijn beton- en staalconstructies in de strakke stijl van het Nieuwe Bouwen. Bijzonderheden -Bouwjaar 1954 -woonoppervlakte ca. 226 m2 -Inhoud ca. 813 m3 -367 m2 eigen grond -eigen oprit met parkeerplaats -CV installatie tevens voor warmwater (2015) -15 meter diepe voortuin (Zuid), 11 meter diepe achtertuin (Oost) -gehele woning voorzien van isolerende beglazing -Energielabel F -Koopovereenkomst wordt voorzien van een ouderdomsclausule en een niet bewonersclausule -Oplevering in overleg