Nassaustraat 105691 TL Son en BreugelSon

Sfeervolle woning aan de Nassaustraat in Son en Breugel Welkom in deze fijne eengezinswoning, gelegen op een rustige locatie maar toch op loopafstand van het bruisende centrum van Son en Breugel. Met een diepe achtertuin, drie slaapkamers, een ruime schuur én een praktische bergzolder is dit een ideale woning voor een gezin of starters die op zoek zijn naar ruimte en comfort. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en een handige trapkast. De hal is afgewerkt met een pvc-vloer en geeft toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is netjes ingericht met witte kastjes, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een Bosch vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en de schuifpui naar de tuin. Met een tegelvloer, kunststof kozijnen, rolluiken en zelfs een aansluiting voor een haard is dit een fijne plek om te ontspannen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De master bedroom beschikt over een inbouwkast en biedt uitzicht op de achtertuin. De tweede kamer biedt uitzicht over de tuin en de cv-installatie. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers zijn praktisch in te delen, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel, radiator én een aansluiting voor de wasmachine. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, die over de gehele lengte van de woning loopt en extra opbergruimte biedt. BUITEN De diepe achtertuin is een fijne combinatie van terras en grasveld en beschikt over een schuur met elektra, een achterom en zelfs een overkapt gedeelte voor extra opslag. De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een grasveld en een eigen oprit met houten poort. LOCATIE Welkom in Son en Breugel, een dorp met karakter en gezelligheid! Son en Breugel is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Een charmant dorp met een rijke historie én een moderne, bruisende dorpskern. Of je nu houdt van wandelen in de natuur, struinen langs lokale boetiekjes of genieten van een goed glas wijn op een sfeervol terras, hier komt alles samen. De rivier de Dommel slingert zich als een groene ader door het dorp en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning: denk aan een ochtendwandeling langs het water, picknicken in het park of gewoon even uitwaaien. De Sonse bossen zijn een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en sporters. En voor gezinnen is er volop speelruimte, van het knusse Oranjeveldje tot het gezellige hertenkamp met hertjes en geitjes. De dorpskern van Son is levendig en gastvrij. Je vindt er lokale speciaalzaken, gezellige cafés en fijne restaurants – van een snelle lunch tot een uitgebreid diner. Op het Kerkplein bruist het van de sfeer, zeker tijdens markten, evenementen of live muziekavonden. Jaarlijks vinden er tal van activiteiten plaats, vaak in samenwerking met lokale ondernemers en verenigingen. Van braderieën tot foodfestivals en van Koningsdagfeesten tot kerstmarkten, er is altijd wel iets te beleven. Son en Breugel heeft bovendien een sterke gemeenschapszin. Mensen kennen elkaar, groeten elkaar op straat, en staan klaar voor een praatje of een helpende hand. Tegelijkertijd is het dorp goed verbonden met de stad: Eindhoven ligt om de hoek, net als het Science Park en diverse uitvalswegen. Pluspunten van deze woning: * Drie slaapkamers en een bergzolder * Ruime, diepe achtertuin met schuur en achterom * Eigen oprit * Veel lichtinval en praktische indeling * Op loopafstand van centrum, natuur en voorzieningen Kortom: in Son en Breugel woon je rustig, groen en dorps, maar met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Een plek waar het leven nét even prettiger aanvoelt.