Braamweg 586821 JT ArnhemHazegrietje

Deze unieke torenwoning (151 m2) met dakterras en panoramisch uitzicht is onderdeel van het prijswinnende project Paleis op de Heuvel. Een voormalige ULO-school uit 1932 die in 2013 geheel is verbouwd en onderverdeeld in bijzondere herenhuizen en appartementen. Het Rijksmonumentale gebouw ligt net ten noorden van het kloppend stadshart van Arnhem aan de rand van een gewilde jaren 30 wijk in een rustige omgeving. Winkels en restaurants zijn binnen handbereik. Het station en het centrum bevinden zich op 15 minuten loopafstand. In de aangrenzende wijk het Sonsbeekkwartier vindt u daarnaast een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Het gebouw is opgetrokken in 1932 in de stijl van Dudok en ontworpen door de gemeentearchitect Johannes van Biesen. In dit geheel gerenoveerde monument komen alle stijlkenmerken van de architectuur uit de jaren dertig van de vorige eeuw samen. Het resultaat is een geslaagde combinatie van authentieke architectuur en modern wooncomfort. De torenwoning bevindt zich centraal in het gebouw en is toegankelijk via de monumentale gezamenlijke entree. De lange lichte gangen herinneren nog aan de oorspronkelijke functie van het pand. De woning heeft een verassende en bijzondere indeling. Het dakterras met een werkelijk schitterend en panoramisch uitzicht over de stad is uniek. Daarnaast maakt de loft achtige indeling met indrukwekkende plafondhoogtes en een vide met grote originele raampartijen veel indruk. Vanuit de bovenste verdieping is er toegang naar het dakterras en een klein balkon. Onder het gebouw is er een berging. Rondom het gebouw ligt een heerlijke tuin met picknicktafels voor gezamenlijk gebruik. De woning heeft een woonoppervlak van 151 m2 en een dakterras met een oppervlak van 31 m2. Indeling Eerste verdieping: Via de fraaie monumentale halpartij bereikt u de privé toegang tot de woning. Hal met moderne toiletruimte en een berging/garderobe met draaikast. Doorloop naar de verrassend ruime en lichte woonkeuken met een luxe keukeninrichting met een kookeiland, een spoeleiland en een vaste kastenwand. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Tussenliggende verdieping met een vide. Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer en dankzij de vide en de grote raampartijen geeft dit geheel een zeer ruimtelijk gevoel. Trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping: Onder de kapconstructie gerealiseerde ruime verdieping met een open slaap/gym gedeelte. Indien gewenst is deze verdieping in meerdere kamers op te delen en dankzij de open indeling geeft deze verdieping een ruimtelijk gevoel. Door de ingebouwde maatwerk kasten is er veel opbergruimte. Ook bevinden zich op deze verdieping een wasruimte en een CV/bergruimte. Aansluitend een doorloop naar de ruime en verrassend ingedeelde badkamer. De luxe badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een inloopdouche, een balkon en een toilet. Vaste trap naar het dakterras. Vierde verdieping: Op deze verdieping bevindt zich het werkelijk uniek ruime dakterras met een schitterend uitzicht over de gehele stad. Paleis op de Heuvel. Het complex, dat oorspronkelijk in 1932 werd gebouwd als school, onderging in 2013 een volledige renovatie waarbij het werd omgevormd tot bewoonbare appartementen en herenhuizen. De authenticiteit van het gebouw is daarbij behouden gebleven. Zo is de hal nog steeds in de oorspronkelijke vorm van het schoolgebouw en beschikt het appartement over hoge plafonds, zichtbare balken en andere authentieke details. De woning beschikt over een parkeerplaats per woning en ruime parkeergelegenheid. Alle karakteristieke details zijn behouden en hersteld. Het gevelmetselwerk, de hoge schilddaken met rode pannen, de slanke stalen ramen en de bijzondere afwerkingen in het trappenhuis en de gangen stralen weer zoals vroeger. Nieuwe elementen zoals dakkapellen en terrasdeuren zijn zorgvuldig en bescheiden ontworpen. In 2013 werd Paleis op de Heuvel bekroond met de Arnhemse Willem Diehl Prijs voor het beste restauratieproject. Paleis op de Heuvel telt 18 comfortabele en riante herenhuizen. Bijzonderheden: - Woonoppervlak is 151m2,- dakterras 31 m2; - Gezamenlijke tuin; - Totaal gerenoveerd Rijksmonument; - Berging en gezamenlijke fietsenberging in de kelder; - Actieve VVE. Maandbijdrage € 311; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Dakterras en een gezamenlijke tuin; - Complex winnaar Willem Diehl prijs.