Verkocht onder voorbehoud

De Kruidentuin - Fase 1 (Bouwnr. 004)4819 BredaBoeimeer

Kaart
  • 153 m²
  • 128 m²
  • 6
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In De Kruidentuin woon je heerlijk groen maar wél met hartje Breda om de hoek. En met een zonnige achtertuin op het zuiden zit je in deze tussenwoning altijd goed: of je nu wil loungen in de luwte of genieten van de zon. Bouwnummer 004 (type Tijm) heeft daarnaast een ruim woonoppervlak, een berging in de achtertuin en maar liefst 6 slaapkamers om te verdelen. Dus, wie slaapt waar? Kenmerken bouwnummer 004 - Gebruiksoppervlakte: 153 m² - 5 slaapkamers - Inclusief keuken - Vloerverwarming en -koeling - 1 parkeerplaats op mandelig terrein - Gelegen op het Zuiden - Energielabel A++++ - Zonnepanelen Open leefruimte met openslaande deuren Jas aan de kapstok, schoenen uit en door naar binnen! Wat is het hier open en licht, dat voelt meteen goed. In de keuken kook je straks je favoriete maal of een makkelijke hap, terwijl de kids aan de grote eettafel hun huiswerk maken. ‘s Avonds? Dan is het tijd voor ontspanning en plof je neer op de bank in de tuingerichte zithoek. Overdag staan hier de openslaande deuren het liefst altijd open en loop je zo door naar de diepe tuin met plek voor een loungeset, trampoline en barbecue. Je fietsen en tuingereedschap zet je netjes in de berging; alles op z’n plek. Wat je plannen of woonwensen ook zijn, met 6 (slaap)kamers kun je echt alle kanten op. Ga je voor een thuiskantoor, garderobekamer of gameroom? Aan jou de keus. De moderne badkamer met tegelwerk en compleet sanitair, en de technische ruimte met plek voor de wasmachine en droger maken het plaatje compleet. Een plek die écht alles heeft De Kruidentuin maakt deel uit van Park Langendijk, pal naast het geliefde Zaartpark. Op een bijzondere plek vol historie, ín het groen en op 10 minuten fietsen van hartje Breda. Het aanbod is gevarieerd, de architectuur modern en de sfeer gemoedelijk. Bovendien is de woning met energielabel A++++ helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Niets meer aan doen dus!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 685.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.477
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

1 00001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,80 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-9-2025

Op Funda

Buurt

Boeimeer

Breda
Inwoners
5.775
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.604

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.