De Kruidentuin - Fase 1 | Bouwnummer (Bouwnr. 001)4819 BredaBoeimeer

Kaart
  • 153 m²
  • 165 m²
  • 6
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Stap binnen in bouwnummer 001: een royale hoekwoning (type Tijm) met een strak, modern ontwerp. Hier heb je echt alle ruimte voor het hele gezin. Wat dacht je van 6 slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden met vrijstaande berging? Parkeren doe je op je eigen plek achter het huis. En dat allemaal met hartje Breda om de hoek. Dit moet ‘m worden! Kenmerken bouwnummer - Gebruiksoppervlakte: 153 m² - 5 slaapkamers - Inclusief keuken - Vloerverwarming en -koeling - 1 parkeerplaats op eigen terrein - Gelegen op het Zuiden - Energielabel A++++ - Zonnepanelen Een open leefruimte en 6 slaapkamers boven Wat een prachtige woning is dit! Voorin bevindt zich de open keuken, achterin plof je straks neer in de tuingerichte zithoek. In het hart van het huis is plek zat voor een grote eettafel waar je lekker lang tafelt, ‘s ochtends de krant openslaat of de kids hun huiswerk maken. Stijgt het kwik? Zet de tuindeuren open en zoek je favoriete plek in de schaduw of zon. In de hal vind je het toilet en in de vrijstaande berging stal je de fietsen en berg je de tuinkussens netjes op. Dat scheelt weer ruimte in huis! Boven is er met maar liefst 6 (slaap)kamers ook van alles mogelijk. Je tovert er gemakkelijk één - of meer - om tot atelier, thuiskantoor of logeerkamer. De moderne badkamer met tegelwerk, compleet sanitair en tweede toilet en de technische ruimte met plek voor de wasmachine en droger maken het plaatje compleet. Een plek die écht alles heeft De Kruidentuin maakt deel uit van Park Langendijk, pal naast het geliefde Zaartpark. Op een bijzondere plek vol historie, ín het groen en op 10 minuten fietsen van hartje Breda. Het aanbod is gevarieerd, de architectuur modern en de sfeer gemoedelijk. Bovendien is de woning met energielabel A++++ helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Niets meer aan doen dus!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 740.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.837
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

1 00001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (9,80 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.184x

Bekeken

19x

Bewaard

10-9-2025

Op Funda

Buurt

Boeimeer

Breda
Inwoners
5.775
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.595

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.