Hooge Molenstraat 27001 AT DoetinchemStadscentrum

Heb jij zin in een ruim hoekappartement midden in het centrum, waar je toch volop rust en privacy ervaart? Dit lichte en royale appartement op de eerste verdieping heeft alles in zich om jouw ideale thuis te worden. Met een dakterras van ca. 34 m², een woonoppervlakte van maar liefst ca. 219 m², vier slaapkamers en talloze mogelijkheden om de indeling geheel naar eigen smaak aan te passen, is dit een unieke kans. Je moet dit appartement van binnen zien om te geloven hoe ruim, licht en verrassend hij is! Maar om de sfeer, de ruimte en het licht écht goed te ervaren, moet je dit appartement van binnen zien. Foto’s geven een indruk, maar pas tijdens een bezichtiging merk je hoe bijzonder deze plek is. Nieuwsgierig? Kom vooral kijken en laat je verrassen! De locatie maakt het geheel compleet. Wonen in het centrum betekent genieten van vele voordelen. Je bevind je in het gezellige Doetinchemse stadscentrum, maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Alle winkels om de hoek, maar ook een terrasje, restaurant, bioscoop zijn zo gepakt vanuit hier. Ook Schouwburg Amphion is op loopafstand te bereiken. Bovendien kun je heerlijk wandelen langs de Oude IJssel die op korte afstand van het appartement te vinden is. Ook de bereikbaarheid is gunstig te noemen met de uitvalswegen in de buurt. Indeling Je komt binnen via de trapopgang naar de eerste verdieping en betreedt de ruime hal van het appartement. De hal biedt toegang tot verschillende ruimtes, waaronder gastentoilet. Als je rechtsaf gaat, kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de andere kant van de kamer is genoeg plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met vrienden of familie. De open keuken ligt naast de woonkamer. Hoewel de Miele keuken wat verouderd is, biedt deze veel mogelijkheden om hem naar jouw smaak te vernieuwen. De ruimte is groot genoeg om bijvoorbeeld een kookeiland te plaatsen en de keuken volledig naar wens in te richten. Vanuit de woonkamer kom je in de royale slaapkamer. Deze slaapkamer heeft ook een directe toegang tot het dakterras. Het dakterras is groen aangelegd en biedt volop privacy, waardoor je hier in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Direct vanuit de slaapkamer bereik je de ruime badkamer die functioneel is. De badkamer heeft een toilet, een wastafel, een douchecabine en een ligbad. Alles is in goede staat, maar het biedt de mogelijkheid om het naar jouw smaak te vernieuwen. We lopen even terug naar de hal. Vanuit de hal bereik je via een vlizotrap de zolder, waar je een enorme opbergruimte vindt van ca. 70 m2. Dan treffen we in de hal ook een toegang naar het dakterras en een werkkamer aan de andere zijde liggen twee ruime slaapkamers, die perfect geschikt zijn voor bijvoorbeeld een kinder- of logeerkamer. Deze slaapkamers zijn licht en bieden genoeg ruimte voor een bed, een bureau en kast. Ook is er een bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en voldoende bergruimte. De tweede badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Ook deze badkamer is wat verouderd, maar het is toch een luxe om te beschikken over twee badkamers. Moderniseer deze ruimte geheel naar jouw eigen wensen. Kenmerken van het appartement: - Woonoppervlakte op eerste verdieping van ca. 219 m2, excl. zolder - Royale zolder van ca. 70 m2, welke is te bereiken via een vlizotrap - Ruim en privacy-vol dakterras van ca. 34 m2, excl. balkon - Vier slaapkamers en twee badkamers - Mogelijkheden om de keuken en badkamers naar eigen smaak te vernieuwen - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024 - Voorzien van 16 zonnepanelen! - Eigen bergruimte voor fietsen op de begane grond - Parkeren kan op 70 meter afstand met vergunning in parkeerkelder Benieuwd of dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Vredegoor Lanting Makelaars helpt je graag bij het vinden van de perfecte plek. Neem contact met ons op voor meer informatie of maak direct een afspraak. Wij heten je van harte welkom!