Straelseweg - Lichtstrael ‘t Ven5914 AP VenloWithuis

NIEUW TE BOUWEN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING Stelt u zich voor: wonen in Venlo, met de gezelligheid van een dorp maar toch alles binnen handbereik. Aan de Straelseweg in ’t Ven verrijzen twee-onder-een-kapwoningen die speciaal zijn ontworpen voor wie graag comfortabel en zorgeloos wil wonen, nu én in de toekomst. Deze woningen zijn ruim opgezet en volledig levensloopbestendig. Dat betekent dat u hier zonder zorgen kunt blijven wonen, ongeacht de levensfase waarin u zich bevindt. Denk aan een gelijkvloerse toegang, brede deuropeningen en een slaapkamer met badkamer op de begane grond – praktische oplossingen die het leven nét wat makkelijker maken. Daarnaast profiteert u van moderne gemakken die passen bij de tijd van nu. Met vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen geniet u van een aangenaam binnenklimaat én lagere energielasten. Alles is erop gericht om u een fijne, veilige en duurzame woonomgeving te bieden waarin u zich direct thuis zult voelen. Locatie Ontdek de perfecte locatie voor uw droomwoning. Onze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoningen zijn gelegen in het prachtige Venlo aan de Straelseweg in ‘t Ven. Met ruime percelen van circa 400 m2, bieden deze woningen een rustige en groene omgeving waar u kunt genieten van de sereniteit van het leven. De locatie is zorgvuldig gekozen, waardoor u kunt genieten van de voordelen van landelijk wonen zonder concessies te doen aan de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Bereikbaarheid is een essentieel aspect van comfortabel wonen. Onze levensloopbestendige woningen bieden uitstekende verbindingen naar de belangrijkste voorzieningen. Met goede toegang tot snelwegen en het openbaar vervoer bent u binnen korte tijd in het centrum van de stad of op andere gewenste locaties. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Duurzaam wonen Duurzaam wonen staat centraal in het ontwikkelingsproces van de woningen in ‘t Ven. Alle huizen worden opgeleverd zonder gebruik van aardgas en zijn standaard voorzien van zonnepanelen. Dit zal leiden tot aanzienlijk comfort, maar nog belangrijker, het draagt bij aan een beter milieu. Elke woning in ‘t Ven is volledig elektrisch en maakt gebruik van de nieuwste duurzame technologieën en hoogwaardige isolatie. Een lucht/water warmtepomp zorgt voor de verwarming van de woning en het warmwater, terwijl slimme en energiezuinige warmteterugwinventilatie zorgt voor frisse lucht zonder tocht. De warmte die uit de afgevoerde lucht wordt gehaald, wordt zelfs gebruikt om de frisse lucht van buiten te verwarmen. De woningen zijn uitstekend geïsoleerd, wat betekent dat er in de winter weinig warmte verloren gaat en het in de zomer aangenaam koel blijft. Vloerverwarming en topkoeling zorgen voor een gelijkmatig en comfortabel binnenklimaat. Onze toewijding aan kwaliteit en zekerheid wordt weerspiegeld in onze samenwerking met Woningborg. Dit instituut hanteert strenge normen op het gebied van vakbekwaamheid, deskundigheid, technische kwaliteit, kredietwaardigheid en meer. Alleen projecten die aan al deze eisen voldoen, kunnen onder Woningborg-garantie worden verkocht. Dit waarborgt dat je woning altijd wordt afgebouwd en dat alle beloofde garanties worden nagekomen. Woningborg behartigt jouw belangen en zorgt ervoor dat we aan strenge kwaliteitsnormen voldoen. Dankzij Woningborg kun je erop vertrouwen dat jouw woning aan deze normen voldoet. Ze bieden ook duidelijke garanties en bepalen de garantietermijnen en uitsluitingen in hun ‘Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2021’. Indien u interesse heeft in het project, vernemen wij dit graag per e-mail, waarna wij u de informatie zullen toesturen. In de koopsom is o.a. niet meegenomen: - De keukeninrichting - Bestrating en tuinaanleg - Erfafscheiding - Afwerking binnenwerken. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.   Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.