Onder bod

Van Marumstraat 3-11098 RN AmsterdamMiddenmeer-Zuid

Kaart
  • 144 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLichte en riante bovenwoning van 144 m2 met 3 slpk en ruim dakterras!

Omschrijving

Charmante, lichte en riante bovenwoning van ca. 144 m2 met 3 slaapkamers, ruim dakterras en twee balkons in de populaire Watergraafsmeer! Het appartement is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in deze kindvriendelijke en groene wijk in Amsterdam-Oost. INDELING Eigen entree met toegang tot het appartement op de begane grond. OP de eerste verdieping bevind zich ruime leefruimte met aan de voorzijde de lichte woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met open-keuken en aangrenzend balkon. De tweede etage heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers en een riante badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De kapverdieping beschikt over een multifunctionele kamer en wasgelegenheid. Aan de achterzijde gelegen her riante dakterras. METRAGE - GO Wonen ca. 144 m²; - Bruto vloeroppervlak woning 170 m²; - Bruto inhoud woning ca. 480 m³; - Buitenruimtes ca. 43 m². GRONDSITUATIE - Gemeentelijk erfpachtgrond; - Erfpachtrecht voortdurend; - Einde tijdvak 2053; - Canon € 1253,19 p/j jaarlijkse indexering. VERENIGING VAN EIGENAREN - Gezonde VvE; - Servicekosten € 120 per maand. BIJZONDERHEDEN - Rustige locatie in de populaire Watergraafsmeer; - woonoppervlakte ca. 144 m² (BBMI); - Dubbele bovenwoning; - Dakterras; - 3 slaapkamers; - Oplevering in overleg. LOCATIE De woning is gelegen in een groen gedeelte van de Watergraafsmeer, nabij het prachtige Park Frankendael. Het park is o.a. bekend van de maandelijkse Pure Markt, en is een top plek om te relaxen, te spelen, te dineren (de Kas of Frankendael). In de directe omgeving zijn tal van winkels gelegen voor zowel de dagelijkse boodschappen als diverse speciaalzaken en leuke boetiekjes. Ook is winkelcentrum Oostpoort binnen een kort tijdsbestek te bereiken. Verder gelegen vindt u de gezellige Dappermarkt en de fraaie Plantagebuurt. In de nabije omgeving zijn goede basisscholen, evenals een divers winkelaanbod (Oostpoort, Middenweg en Christiaan Huygensplein). Voor de nodige ontspanning kunt u lopen naar het Flevopark en Park Frankendael. De sportvelden (hockey, voetbal, tennis, atletiek etc.) en Jaap Edenbaan liggen 5 minuten fietsafstand. Met de tram, bus of fiets bent u in een mum van tijd in het centrum, en ook de NS stations zijn in de buurt (Muiderpoort, Science Park en Amstel). ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.944
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM B 4922
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2053)
Lasten
€ 1.253,19 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.109x

Bekeken

86x

Bewaard

10-9-2025

Op Funda

Buurt

Middenmeer-Zuid

Amsterdam
Inwoners
5.140
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.719

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.