Eexterkoele 309463 TP EextVerspreide huizen Eext

Kaart
  • 75 m²
  • 1.071 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes op de "Eexterkoele" gelegen bijna geheel gerenoveerde uitgebouwde bungalow met vrijstaande houten garage, berging en royale fraai aangelegde tuin met 2 overkappingen. De geheel is gelegen aan de rand van het park, grenzend aan de landerijen. De gerenoveerde bungalow is gelegen op een ruim perceel van 1071 m² eigen grond. De woning ligt op het rustige bungalowpark "De Eexterkoele" nabij landerijen, bos, heidevelden en fraaie wandel- en fietspaden. De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen richting Zuidlaren, Groningen en Assen. Een ideale plek om rustig te wonen. Begane grond: entree/hal; berging met wasmachineaansluiting en combiketel; nette badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en dakraam; 3 slaapkamers met pvc-vloeren; woonkamer (29 m²) met pvc-vloeren, airco, houtkachel en kunststof schuifpui naar de ruime veranda met lichtkoepels; half open keuken (2012, 12 m²) voorzien van schuifpui, granieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, magnetron en koelkast. info: -Energielabel A+; -gerenoveerd en uitgebouwd 2012; -boeien vervangen en veranda uitgebouwd 2021; -kunststof kozijnen met HR glas, dak- en muurisolatie; -10 zonnepanelen 2018; -Nefit HR combiketel 2009; -airco en warmtepomp uit 2023; -waterontharder 2024; -moderne meterkast extra groepen voor de zonnepanelen en voor de laadpaal; -fraaie stalen hekwerk en omheining; -inclusief inventaris; -Bijdrage Vereniging van Eigenaren "De Eexterkoele" is € 551,25 per jaar voor het onderhoud van de wegen en het vennetje; -geen bevingsvergoedingen IMG of subsidies SNN ontvangen; -bestemmingsplan Buitengebied - Eexterkoele en Hondsrug is vastgesteld op 30-05-2024 echter nog niet geheel onherroepelijk. Functieaanduiding: specifieke vorm van recreatie - permanente bewoning toegestaan. Voor diegene die willen genieten van de natuur in het mooie Drenthe is deze fraaie locatie een buitenkans.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.667
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
1.071 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

ANLOO V 472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.071 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

13.920x

Bekeken

202x

Bewaard

11-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.