Spoordijk 64941 RZ RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Exclusief wonen in De Keizer. Ruimte, luxe en uitzicht in hartje Raamsdonksveer. Dit fraaie, royale (146m2!) energiezuinige (label: A+) appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Raamsdonksveer, aan de Spoordijk en op korte afstand van de rivier de Donge. Een naam met een duidelijke verwijzing naar de keizerlijke ligging van het plan. Het appartementencomplex bestaat uit 15 appartementen en heeft een eigen parkeerkelder met toegang door middel van een lift of trap. In de kelder bevinden zich, naast de prive-parkeerplaatsen eveneens de extra bergingen. Per woonlaag zijn er 2 woningen, het gebouw bestaat uit 8 lagen. Het ruime appartement bevindt zich op de 1e verdieping ofwel de 2e woonlaag en is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers! 2 toiletten, een ruime badkamer en een ruime Loggia! Het appartement is luxe afgewerkt met o.a. gestucte wanden en plafonds, een fraaie laminaatvloer, vloerverwarming, luxe sanitair en betegeling, een moderne U-vormige keuken met inbouwapparatuur en aluminium kozijnen voorzien van draai-/kiepramen. Alle ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare suncreens. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbus en videofoon, ook is er een invalidelift aanwezig. Liftinstallatie, trapopgang en aparte brandtrap. Entree, hal met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, toilet, inpandige berging en de riante living met open keuken in het centrum en toegang tot de Loggia, het balkon en het "franse" balkon. Woonkamer met open keuken: De zonnige ruime woonkamer met veel raampartijen (veel lichtinval) heeft een open keuken EN een ruime loggia, bereikbaar via een schuifpui. De Loggia is voorzien van glazen schuifpanelen waardoor al vroeg in het jaar uit de wind genoten kan worden van deze buitenruimte. De loggia is voorzien van een glazen borstwering. Het balkon aan de hoofdzijde is toegankelijk middels een schuifpui en is voorzien van een stenen borstwering. Beide balkons zijn voorzien van aluminium horrenschuifdeuren. Vanaf het balkon en de loggia heeft u een prachtig uitzicht. De U-vormige open keuken (hoogglans wit) is centraal gesitueerd in de woonkamer, met een granieten aanrechtblad en is voorzien van veel kastruimte, lades, een hoekkast, inbouwverlichting en een spoelbak met Grohe keukenmengkraan, een afzuigkap en Siemens keukenapparatuur te weten, gaskookplaat (4 pits met wokbrander), combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Er is tevens een sfeervolle elektrische haard aanwezig! Badkamer: De moderne, geheel betegelde sfeervolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met een kunststof wastafel en 2 diepe lades (in houtlook), spiegel, kast, designradiator met thermostaatkraan, zwevend toilet en een ligbad gelegen onder het raam. Het sanitair is van (Villeroy & Boch), de thermostatische mengkranen van Grohe, Slaapkamers: Er zijn maar liefst 3 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan 2 met een vaste kastenwand. Hierdoor heeft u naast de Masterbedroom, 2 extra slaapkamers voor (klein)kinderen, werk of hobby. Toilet: Het gastentoilet is geheel betegeld, zwevend toilet met wandcloset (Villeroy & Boch) en een fonteintje. Meterkast: Uitgebreide groepenkast, met tevens de internetaansluiting en mogelijkheid voor aansluiting voor inductiekookplaat. Inpandige berging: Werkkast met de opstelplaats van de CV-combiketel (AWB) ten behoeve van de vloerverwarming, warm tapwater, mechanische ventilatie unit, keukenblokje met spoelbak en warm en koud water en de opstelplaats voor de wasmachineapparatuur. Parkeergarage: - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage evenals extra berging; - Vanuit de parkeergarage is er directe toegang naar de verdiepingen via de trap dan wel lift. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Iedere kamer heeft een eigen thermostaat en in de badkamer een eigen thermostaatkraan. - Hoogwaardige afwerking in wanden, plafonds, keuken en badkamer - Vloerverwarming - Een loggia Met slechts 15 appartementen in het gebouw, is De Keizer een exclusief project waar rust, privacy en kwaliteit vooropstaan.