Wilhelminakade 4973072 AP RotterdamKop van Zuid

Modern en Luxueus Wonen met Internationale Allure Een uniek design appartement op grote hoogte in het hart van Rotterdam. Welkom in dit uitzonderlijke design appartement van circa 127 m², gelegen op de 28e verdieping van het iconische gebouw De Rotterdam – een architectonisch meesterwerk van wereldformaat. Met zijn indrukwekkende ligging aan de Wilhelminapier en het adembenemende uitzicht over de stad, biedt deze woning een woonervaring die zonder meer als exclusief en internationaal kan worden omschreven. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de overweldigende hoeveelheid daglicht en het ongeëvenaarde uitzicht welke onveranderd zal blijven vanwege de fantastische ligging aan de Maas. De vloer-tot-plafond ramen strekken zich over een gevellengte van maar liefst 16 meter. De panoramische vergezichten strekken zich uit over de skyline van Rotterdam, de rivier de Maas, de imposante Erasmusbrug en het historische Scheepvaartkwartier. De woning weerspiegelt perfect de energie en internationale dynamiek van Rotterdam – ook wel bekend als ‘Manhattan aan de Maas’. Het gebouw De Rotterdam, ontworpen door Rem Koolhaas, fungeert als een verticale stad, waar wonen, werken, ontspannen en recreëren samenkomen binnen een totaaloppervlak van 160.000 m². Dit alles op een toplocatie aan het water, omringd door architectuur, cultuur, gastronomie en uitstekende verbindingen. ________________________________________ Highlights van het appartement - Gelegen op de 28e verdieping met spectaculair en blijvend vrij uitzicht over de Maas en skyline - Riante, lichte woonkamer – vergroot door samenvoeging met een voormalige slaapkamer - Moderne open keuken met exclusieve inbouwapparatuur van o.a. Gaggenau, Liebherr en Miele - Luxe badkamer met natuurstenen afwerking, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet - Ruime slaapkamer met toegang tot luxe inloopkast en optimaal comfort - Inpandige berging van ca. 4 m² - Voorzien van comfortabele vloerkoeling en -verwarming - Hoogwaardig zonwerend HR++ isolatieglas over de volledige gevel - Uitstekend beveiligd: 24/7 cameratoezicht en gecontroleerde toegang ________________________________________ Kenmerken & Locatie - Bouwjaar: 2013 - Woonoppervlakte: ca. 127 m² - Energielabel: A - Eigendom: gelegen op eigen grond - Actieve en professioneel beheerde VvE - Parkeren mogelijk via Q-Park (plaats te huur) - Oplevering in overleg, - Gemeenschappelijke fietsenberging op de 1e verdieping - Gelegen in het bruisende hart van de Wilhelminapier, nabij restaurants, cafés en cultuur ________________________________________ Service & Veiligheid op internationaal niveau - Fulltime service manager aanwezig voor ondersteuning en gebouwbeheer - Representatieve lobby met brievenbussen, trappenhuis en drie snelle liften De - Rotterdam Assistants: bieden 7 dagen per week een scala van diensten, zoals het ontvangen van boodschappen, pakketten en bezoekersbegeleiding - Mogelijkheid huren van gastenverblijven op de 25ste verdieping - Maximale veiligheid dankzij 24/7 camerabewaking en beveiligde entree ________________________________________ Perfect bereikbaar - Op loopafstand van openbaar vervoer, metro en tram - Nabij opstapplaats Watertaxi - Binnen 40 minuten op Schiphol Airport ________________________________________ Interesse? Design appartementen als deze komen zelden op de markt. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging – wij laten u dit unieke woonconcept graag ervaren. ________________________________________ Disclaimer Alle verstrekte informatie, waaronder maatvoering, is met zorg samengesteld maar heeft een indicatief karakter. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening van over- of ondermaat is uitgesloten. Oplevering in overleg. Schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Modern and Luxurious Living with International Allure A Unique Designer Apartment High Above the Heart of Rotterdam Welcome to this exceptional designer apartment of approximately 127 m², located on the 28th floor of the iconic building De Rotterdam – an architectural masterpiece of global stature. With its striking location on the Wilhelminapier and breathtaking views over the city, this residence offers a living experience that is nothing short of exclusive and international. What immediately stands out upon entering is the abundance of natural light and the unparalleled, unobstructed views thanks to the apartment's prime location on the Maas river. The floor-to-ceiling windows span an impressive 16 meters along the facade. The panoramic views stretch across the Rotterdam skyline, the river Maas, the imposing Erasmus Bridge, and the historic Scheepvaartkwartier. The residence perfectly reflects the energy and international dynamism of Rotterdam – often referred to as the "Manhattan on the Maas". De Rotterdam, designed by Rem Koolhaas, functions as a vertical city where living, working, leisure, and recreation come together within a total area of 160,000 m². All this in a prime waterfront location, surrounded by architecture, culture, fine dining, and excellent transport connections. ________________________________________ Apartment Highlights - Located on the 28th floor with spectacular, permanently unobstructed views over the Maas and skyline - Spacious, light-filled living room – enlarged by merging with a former bedroom - Modern open-plan kitchen with high-end built-in appliances from Gaggenau, Liebherr, and Miele - Luxurious bathroom with natural stone finishes, bathtub, walk-in shower, double sink and second toilet - Generous bedroom with access to a luxury walk-in closet and optimal comfort - Internal storage room of approx. 4 m² - Equipped with comfortable underfloor heating and cooling - High-quality sun-resistant HR++ insulating glass across the full facade - Excellent security: 24/7 camera surveillance and controlled access ________________________________________ Features & Location - Year of construction: 2014 - Living area: approx. 127 m² - Energy label: A - Ownership: freehold - Active and professionally managed owners' association (VvE) - Parking available via Q-Park (space for rent) - Delivery in consultation - Communal bicycle storage on the 1st floor - Located in the vibrant heart of the Wilhelminapier, close to restaurants, and cultural venues ________________________________________ International-Level Service & Security - Full-time service manager on-site for assistance and building management - Representative lobby with mailboxes, staircase, and three high-speed elevators - The Rotterdam Assistants: available 7 days a week offering a range of services such as receiving groceries and parcels, and visitor escorting - Guest accommodations available for rent on the 25th floor - Maximum security through 24/7 camera surveillance and secure entrance ________________________________________ Perfect Accessibility - Walking distance to public transport, metro, and tram - Near Water Taxi boarding point - Within 40 minutes to Schiphol Airport ________________________________________ Interested? Designer apartments like this rarely come on the market. Feel free to schedule a non-binding viewing – we’d be delighted to let you experience this unique residential concept. ________________________________________ Disclaimer All information provided, including measurements, has been compiled with care but is indicative in nature. No rights can be derived from this data. Settlement of over- or under-measurement is excluded. Delivery upon mutual agreement. Written form requirement applies.