Kervelstraat 247383 XP Voorst (Gem. Voorst)Voorst Dorpskern

VOORST - KERVELSTRAAT 24 EN 24a Toekomstbestendig wonen én werken ! Op een ruim perceel van maar liefst 800 m² met een fraai aangelegde tuin staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING. De woning beschikt over een moderne badkamer en een slaapkamer op de begane grond, wat het huis levensloopbestendig maakt. Daarnaast biedt het separate kantoor c.q. gastenverblijf of praktijkruimte volop mogelijkheden voor werken aan huis of het ontvangen van logés. Kortom: een veelzijdige woning die comfort en functionaliteit perfect combineert. De woning is gelegen aan een rustig straatje in het pittoreske dorp Voorst in de Stedendriehoek. In 1979 is de woning gebouwd en in 1990 is het veelzijdige separate kantoor-/gastenverblijf gebouwd. De gebruiksoppervlakte van de woning is 142 m² en het oppervlakte van het kantoor is 31,5 m². De inhoud is 686 m³. De begane grond van de woning is voorzien van isolatie en vloerverwarming onder plavuizen, tevens is het dak voorzien van isolatie, de muren geisoleerd, alsmede nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas. Verwarming d.m.v. gas-Cv met vloerverwarming op de begane grond. Naast een fraai aangelegde tuin rondom beschikt de woning over een goede oprit met een carport , tevens is er achter het kantoorgebouw een aangebouwde houten berging en een broeikas aanwezig. De tuin sluit aan de achterzijde aan een dorpspark met vijver. Indeling: Begane grond: U komt binnen in een ruime entreehal met voldoende ruimte voor een garderobe/kapstok, doorloop naar een lichte eetkeuken met vernieuwde frontjes in 2024 en ingebouwde koelkast, magnetron, gaskookplaat en vaatwasser. Aan de straatzijde bevindt zich een royale woonkamer met zithoek en eethoek en een centrale mooie schouw met een houtkachel. Vanuit de hal bereikt u via een gang een net modern toilet en een nette moderne badkamer met douchehoek en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Voorts een slaapkamer en aansluitende aan de gang een ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Via de achterdeur kunt u via een portaal en de carport het kantoor-/gastenverblijf/praktijkruimte bereiken, met een entreeportaal, pantry, toilet, werkruimte. Verdieping: Via de entreehal van de woning komt u via de trapopgang op de overloop met vide. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamer en een kleine middenkamer, alsmede een berging met opstelling CV-ketel aanwezig. Boven de kantoorruimte is tevens een bergzolder aanwezig. bereikbaar met een vlizotrap. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.