Distellaar 35467 BR VeghelLaarbunders

Gunstig gelegen, goed onderhouden, royale TUSSENWONING met BERGING. Met zijn vier ruime slaapkamers, een woonruimte van 121 m2 en een energieklasse B, heeft dit huis veel te bieden. Het dak is aan de voorzijde hoger waardoor er extra ruimte is op de tweede verdieping, die nu een zéér ruime vierde slaapkamer biedt, verder; bevindt de keuken zich in een uitbouw waardoor een ruime living is ontstaan. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van nieuwe aluminium kozijnen, een nieuwe keuken, nieuw voegwerk, zonnepanelen en meer. Gelegen in een rustige woonwijk in de gewilde Laarbunders, relatief dicht bij het centrum. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 1980 en woonoppervlakte van 121 m2, inhoud van 428 m3; - Het huis is goed onderhouden, zowel binnen als buiten. Keukeninrichting 2022; - Energielabel B, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (12 stuks). BEGANE GROND: Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Royale L-vormige living met schuifpui. Aansluitend aan de woonkamer is de halfopen keuken; deze is in 2022 voorzien van een nieuwe inrichting. Het huis is zo ontworpen dat er veel natuurlijk licht binnenkomt, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een inloopdouche. De tweede verdieping heeft een voorzolder met opstelling CV (Atag, ca. 2013) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Aansluitend aan de voorzolder bevindt zich een uitzonderlijk ruime vierde slaapkamer, die opvallend veel daglicht geniet. BUITENRUIMTE & TUIN: De woning beschikt over een mooi aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt volop privacy en een heerlijke plek om van de zon te genieten. Bovendien is er een schuur en achterom. Parkeergelegenheid is er voldoende aan de voorzijde van de woning. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.