Kompasstraat 74-E1973 PZ IJmuidenVissersbuurt

UNIEKE, LUXE MAISONNETTE (101m2 woonoppervlak) OP DE BEGANE GROND MET A+ LABEL EN ZONNIGE ACHTERTUIN! Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex gelegen 5-kamermaisonete met ZONNIGE ACHTERTUIN op het Zuiden! Het appartement is zeer ruim en luxe en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van het centrum van IJmuiden met al zijn voorzieningen. In de omgeving zijn diverse winkels, scholen, supermarkten en ook de openbaar vervoersvoorzieningen zijn op korte afstand. Met enkele autominuten bereik de ontsluitingswegen richting o.a. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem en ook strand, duinen en zee zijn met de fiets te bereiken. Bekijk alle informatie via kompasstraat74e.nl Indeling. Entree, dankzij de grote puien een lichte en ruime woonkamer, moderne L-vormige open keuken v.v. afzuigkap, Combi-oven, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en vaatwasser, praktische wasruimte, trapopgang naar souterrain, hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel, aan de achterzijde een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het Zuiden met achterom. Souterrain. Hal, aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers met hoge ramen, 3e kamer welke zeer geschikt is als hobbyruimte. Dit appartementencomplex is in 2021 geheel gerenoveerd. Hierbij zijn er o.a. de daken, kozijnen (HR++ beglazing), muurisolatie, C.V.-installatie met vloerverwarming en de elektrische installatie vernieuwd. Met recht een appartement om zo te betrekken. Bijzonderheden - unieke indeling - ruim 100m2 woonoppervlak - zonnige achtertuin - ruime privé berging - complex in 2021 geheel vernieuwd - energielabel A+ - instapklaar, verhuisdozen uitpakken en wonen - 3 slaapkamers - wanden en plafond v.v. strak stucwerk - voorzien van vloerverwarming - warm water via c.v.-ketel (Remeha Tzerra, 2021) - gelegen op een centrale locatie - moderne afwerking - oplevering kan zeer spoedig - notariskeuze verkoper, notaris Yvette Beumer in Velserbroek