Hemonystraat 32-E1074 BR AmsterdamHemonybuurt

Hemonystraat 32E, 1074 BR Amsterdam Heerlijk licht en ruim opgezet appartement (ca. 74 m²) met twee slaapkamers en een balkon! Deze woning is gelegen aan de rustige Hemonystraat in de levendige Pijp en bevindt zich in een comfortabel appartementencomplex met lift en groene binnentuin. De woning is goed geïsoleerd, het betreft een A label. Bovendien beschikt u over een eigen berging, deze is gelegen op de begane grond. Ligging & Bereikbaarheid De Hemonystraat bevindt zich in de bruisende en populaire wijk De Pijp, bekend om de levendige sfeer en de unieke mix van cultuur, horeca en groen. Op loopafstand vindt u de Albert Cuypmarkt, talloze hippe koffietentjes, restaurants en gezellige cafés. Denk hierbij aan hotspots zoals Coffee & Coconuts, The Avocado Show en de vele trendy eet- en drinkgelegenheden aan de Ferdinand Bolstraat en rondom het Marie Heinekenplein. Voor ontspanning en groen kunt u terecht in het nabijgelegen Sarphatipark, een geliefde plek voor sport, picknicks en wandelingen. Ook het Museumkwartier en de Amstel zijn vanaf hier eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn (halte De Pijp) en diverse tram- en buslijnen bevinden zich op korte loopafstand, waardoor zowel het centrum als station Zuid en Schiphol goed bereikbaar zijn. Met de auto rijdt u via de A2 en A10 binnen enkele minuten de ring van Amsterdam op. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel van de gemeente Amsterdam. In de straat en de directe omgeving is doorgaans voldoende ruimte beschikbaar. Daarnaast zijn er diverse parkeergarages in de buurt voor bezoekers. Indeling Vanuit de verzorgde, gemeenschappelijke entree bereikt u via de trap de tweede verdieping van het appartementencomplex. Aan de achterzijde van het gebouw leidt de buitengalerij u naar de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst komt u in een open hal die toegang biedt tot de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellig eetgedeelte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, brede oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit hier kijkt u prachtig uit over de groene binnentuin. De eerste, goed bemeten slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar een balkon van ca. 5 m², gelegen op het zuidoosten. Ook hier zorgen grote ramen voor veel lichtinval. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over grote raampartijen en een praktische ingebouwde kast. Centraal in het appartement vindt u de comfortabele badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handige opbergruimte en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging van ca. 3 m² op de begane grond. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 74 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Twee goed bemeten slaapkamers - Zonnig balkon (ca. 5 m²) gelegen op het zuidoosten - Eigen berging (ca. 3 m²) gelegen op de begane grond - Lift aanwezig - Energielabel A - Dubbel glas - Gezonde VvE, wordt professioneel beheerd - VvE bijdrage: € 177,74 per maand - Recht van erfpacht: afgekocht t/m 30-04-2041 - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.