Meerkoet 37881 DE Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Wonen in een nagenoeg nieuw huis waar sfeer, comfort en ruimte samenkomen? Deze riante twee-onder-een-kapwoning (ca. 175 m²) in Emmer-Compascuum biedt het allemaal. Gelegen aan een rustige, doodlopende straat met uitzicht op groen en water, geniet je hier van rust én luxe. De woning beschikt over energielabel A+++, wat betekent dat de woning bijna energieneutraal is en slechts een klein beetje fossiele energie kan verbruiken. De woning is voorzien van vloerverwarming, uitstekend geïsoleerd en uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, wat zorgt voor een zeer comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De ruime living met open keuken is modern en compleet ingericht. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin op het zuidwesten in, waar je heerlijk kunt ontspannen in de fraaie loungeruimte. Naast de bijkeuken is er een extra ruimte die perfect is als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met dakkapel. De woning beschikt over een ruime oprit met carport en voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, vlak bij het centrum, scholen, speeltuinen en natuur. Ook de A37 is binnen ca. 10 minuten bereikbaar. Kortom: een instapklare, duurzame en veelzijdige woning met alle comfort! INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van U-inbouwkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken, (slaap)kamer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kast, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: slaapkamer met bergruimte. EMMER-COMPASCUUM Emmer-Compascuum biedt alles wat je nodig hebt voor een fijne leefomgeving. Met meerdere basisscholen, kinderopvangmogelijkheden en een prachtig openluchtzwembad is het dorp ideaal voor gezinnen. Het actieve verenigingsleven zorgt voor verbondenheid en gezellige ontmoetingen. Natuurgebied De Runde – een uitgestrekt landschap waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en tot rust komt – ligt op korte afstand. Kortom: een ruim opgezet dorp met volop voorzieningen en natuurlijke schoonheid, waar jong en oud zich snel thuis voelen.