Verkocht onder voorbehoud

Sinjeur Semeynsweg 2212524 EJ Den HaagLaakkwartier-West

Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger3/4-kamer nette hoek parterre met ruime achtertuin met zij-ingang

Omschrijving

OP DE GROENE GRENS MET RIJSWIJK GELEGEN NETTE 3/4-KAMER HOEK PARTERRE MET 2 OF 3 SLAAPKAMERS, RUIME ACHTERTUIN MET ZIJ-INGANG, EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT EN AUTHENTIEKE DETAILS. Op de grens van Oud Rijswijk bevindt zich deze charmante 3/4-kamer hoekparterre van ca. 65 m2. Dankzij de gunstige indeling en de vele raampartijen beschikt de woning over een mooie lichtinval. De ligging is ideaal: direct tegenover het groene Park Den Burgh, met een fraai uitzicht en een rustige woonomgeving. Op korte afstand liggen het oude centrum van Rijswijk (Herenstraat), landgoed “Den Burgh”, diverse winkels en scholen (waaronder de Haagse Hogeschool). Ook het openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Indeling: Entree, hal, authentieke glas-in-lood deuren en toegang tot alle vertrekken. Grote doorgebroken L-vormige wooneetkamer (ca. 7.55 x 5.30m) met vaste kast. Nette keuken (ca. 3.15 x 1.68m) met keukenblok met onder- en boven kasten, 4-pits gaskookplaat en koelkast. Eenvoudige badkamer (ca. 1.99 x 0.96m) met douche, wastafel en toilet. Achterslaapkamer (ca. 4.22 x 1.99m) met openslaande deuren naar de achtertuin. 2e slaapkamer (ca. 2.81 x 2.78m) met openslaande deuren naar de achtertuin. Een 3e slaapkamer kan eenvoudig worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer. Wasmachineruimte (ca. 1.99 x 1.15m). Ruime achtertuin (ca. 7.10 x 5.65m) met achterom. Kenmerken: - eeuwigdurende afgekochte erfpacht - elektra 2 groepen - rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Nefit - niet bewoond door huidige eigenaar Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.v.E., bijdrage € 115,--/maand - inclusief opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 21.710,37 per 01-08-2025 - 1/6 aandeel in de V.v.E. - MJOP aanwezig - professioneel bestuur Volgens opgave: * riolering en standleiding vervangen ca. '18 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.838
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 9398
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (7,10 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.232x

Bekeken

99x

Bewaard

15-9-2025

Op Funda

Buurt

Laakkwartier-West

Den Haag
Inwoners
8.285
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.664

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.