Nijlandstraat 479401 AC AssenOranjebuurt

Licht en energiezuinig hoekappartement met vrij uitzicht in het appartementencomplex Nijlandstaete. Een vriendelijk, veilig en ruim opgezet complex, waar het heerlijk wonen is! Dit lichte en energiezuinige hoekappartement van ruim 115 m² is voorzien van alle gemakken! Door de hoekligging geniet je van veel licht, privacy én vrij uitzicht over de straat. De royale woonkamer van ca. 50 m² is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en zonwering voor extra comfort op zonnige dagen. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en toiletruime en is volledig geïsoleerd met energielabel A. Met een balkon aan de achterzijde én een terras aan de voorzijde is er volop buitenruimte. Dankzij de ligging aan de buitenrand van het complex heb je hier bovendien optimale privacy: er lopen geen van bewoners of bezoekers langs je buitenruimte. In de afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats, een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. De centrale maar rustige ligging maakt het wonen hier ideaal. Binnen een paar minuten lopen sta je midden op het Koopmansplein en met de auto ben je binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden, bioscoop, bibliotheek, theater en het treinstation en bushaltes. Indeling: Afgesloten entree met intercom, lift, trap en brievenbussen. Appartement: Ruime entree/hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer van circa 50 m² is heerlijk licht door de grote ramen rondom en biedt een prachtig vrij uitzicht over de straat. Aan de voorzijde van de woning is een terras, waar je in alle rust kunt zitten en genieten van de middag- en avondzon. De moderne, dichte keuken (2018) van ca. 11 m² is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Verder zijn er 2 slaapkamers van ca. 18 en 10 m², waarvan de grootste slaapkamer directe toegang heeft tot de nette en complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Ook heeft deze slaapkamer directe toegang tot het balkon op het oosten- een fijne plek om te zitten in de ochtendzon. Daarnaast is er een moderne toiletruimte, een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en een ruimte met c.v.-opstelling en wtw-unit (balansventilatie). Goed om te weten: - Rustig wonen nabij het stadscentrum; - Energielabel A, volledig geïsoleerd; - Veel lichtinval en vrij uitzicht dankzij hoekligging; - Balkon én terras voor ochtend- en middag-/avondzon; - Voorzien van zonwering met afstandsbediening; - Eigen parkeerplaats in afgesloten ondergrondse garage; - Inpandige berging en gezamenlijke fietsenstalling; - Actieve en gezonde VvE (€ 198,50 per maand).