Stadhouderlaan 183641 KJ MijdrechtProostdijland

Hoekwoning met potentie maak er jouw droomplek van, creëer, renoveer, woon, jouw ideeën, jouw thuis ! In een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Mijdrecht, staat deze brede en lichte hoekwoning mét stenen garage én schuur. De woning is gelegen in de geliefde wijk Proostdijland Noord, een kindvriendelijke en groene buurt waar rust en gemak perfect samenkomen. Dit is een ideale gezinswoning: ruim opgezet, voorzien van praktische bergruimte en gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Binnen een paar minuten loopt u naar winkelcentrum Adelhof voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het gezellige dorpshart van Mijdrecht met zijn terrassen, restaurants en winkels eveneens op loopafstand ligt. Voor gezinnen met kinderen is de locatie ideaal: een grote speeltuin bevindt zich letterlijk om de hoek en ook scholen, sportclubs en diverse recreatiemogelijkheden liggen binnen korte loop- of fietsafstand. Hier woont u rustig en ruim, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. De indeling van deze hoekwoning is als volgt: BEGANE GROND Bij binnenkomst betreedt u de hal met toiletruimte en trapopgang. De hal biedt toegang tot de keuken en de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen en het karaktervolle glas-in-lood zijraam geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht en een warme uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de tuin, die directe toegang biedt tot zowel de ruime stenen berging met garage alsmede de houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Twee slaapkamers beschikken bovendien over ingebouwde kasten, en ook de overloop is slim ingedeeld met vaste kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u de cv-installatie (2020) en een royale zolderkamer met dakkapel. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als vierde slaapkamer, maar is net zo goed geschikt als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. TUIN De woning beschikt over een zonnige achtertuin die toegang geeft tot zowel de garage als de schuur, een absolute meerwaarde voor wie bergruimte of een werkplek aan huis zoekt. DE PLUSPUNTEN + Brede en lichte hoekwoning met doorzonwoonkamer + Glas-in-lood detail zorgt voor extra charme + Ruime stenen garage en berging + Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van centrum en voorzieningen + Kindvriendelijke buurt met speeltuin, scholen en sportfaciliteiten dichtbij Kortom: deze ruime en lichte gezinswoning biedt alles wat u zoekt, een fijne ligging, volop ruimte, praktische extra’s én de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Mijdrecht is de dynamische kern van de gemeente De Ronde Venen en ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart. Een perfecte ligging in Nederland. Er is een winkelboulevard rondom het gemeentehuis, met een perfecte mix van landelijk bekende winkelketens en gezellige lokale winkels. Het Straattheaterfestival en De Culinaire Venen zijn beroemd in de wijde omtrek. Dankzij de Provincialeweg N201 (Zandvoort-Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. De ligging ten opzichte van vele voorzieningen is uitstekend te noemen. De woning is op korte afstand gelegen van basisscholen, voortgezet onderwijs, de bibliotheek, diverse sportverenigingen en het openbaar vervoer. Binnen tien minuten staat u op hole 1 van de gerenommeerde Golfclub Veldzijde. In het weekend kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen. Het is rustig wonen in deze waterrijke en groene omgeving vlakbij Amsterdam. De bungalow is verder omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden zoals de Vinkeveense Plassen, stiltegebied Botshol en de rivier De Kromme Mijdrecht in De Hoef. Een heerlijke plek om na een drukke werkdag tot rust te komen. Zo mooi kan het leven zijn met Amsterdam en Utrecht binnen handbereik. Bereikbaarheid Dankzij de centrale ligging van Mijdrecht zijn de grote steden en voorzieningen uitstekend bereikbaar: Amsterdam Zuidas – ca. 25 minuten Amsterdam Centrum – ca. 30 minuten Schiphol – ca. 25 minuten Utrecht Centrum – ca. 35 minuten