Akker 387621 GJ BorneTichelkamp

Kaart
  • 152 m²
  • 239 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLaat je verrassen door de ruimte en de prachtige locatie!

Omschrijving

Aan de Akker 38 begint het verhaal meteen bij de voordeur. Je stapt binnen in de hal met toilet, trapopgang en loopt door naar de woonkamer. Voorin de zithoek, met een pvc-vloer die dankzij de vloerverwarming altijd behaaglijk warm is. Terwijl je op de bank zit, kijk je uit over het groen. Dat voelt alsof de drukte van alledag altijd nét een straat verder stopt. Aan de achterzijde wacht de keuken. Strak uitgevoerd met een granieten blad en moderne apparatuur, hier maak je moeiteloos een driegangenmenu of gewoon een snelle pasta op dinsdagavond. Direct daarnaast vind je de uitbouw: nu een knusse leeshoek, maar eerlijk gezegd kun je er alle kanten mee op. Een werkplek, speelruimte of extra eethoek waar de deuren wijd openzwaaien naar de tuin, het kan allemaal. En dan de bijkeuken. Wat ooit de garage was, is nu een ruimte waar gemak de boventoon voert: extra aanrecht met spoelbak, plek voor wasmachine en droger en zelfs een vriezer. Ernaast nog een volledig geïsoleerde berging met vaste kastenwand. Hier raak je je spullen nooit meer kwijt. Op de eerste verdieping brengt de ruime overloop je naar drie slaapkamers. De grootste met vaste kast en aan de achterzijde rolluiken die zorgen voor koelte én duisternis, ideaal voor uitslapers. De badkamer is fris en compleet: een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrij-hangend toilet. Via de overloop stap je zo het dakterras op. De vaste trap naar zolder brengt je naar een lichte ruimte met een handig zijraam en biedt zeker een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Onder de schuine kanten kun je flink wat kwijt, tevens vind je hier ook de HR-combiketel (2019) en de omvormer voor de zonnepanelen. Tot slot de ligging: aan het einde van een doodlopend straatje, dus geen doorgaand verkeer. Je rijdt de oprit op, parkeert onder de carport en voelt meteen: hier kom ik écht rustig thuis. Het uitzicht is groener dan groen , de buren naast je houden hun perceel keurig bij. Jij hebt dus het mooie plaatje, zonder het onderhoud. En je eigen tuin? Die ligt pal op het zuiden en vangt de zon van ’s morgens vroeg tot in de avond. Akker 38 is meer dan een huis: het is een solide basis, een plek waar rust en praktisch gemak samenkomen, en waar je voelt dat alles klopt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.217
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE K 1961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORNE K 3576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
65 m² (8,51 meter diep en 10,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.189x

Bekeken

23x

Bewaard

1-10-2025

Op Funda

Buurt

Tichelkamp

Borne
Inwoners
1.150
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.111

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.