Opera 103335 EG ZwijndrechtDe As

Heerlijk wonen in Heer Oudelands Ambacht Instapklaar wooncomfort in een gewilde, groene omgeving. Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze royale en perfect afgewerkte woning in de populaire wijk Heer Oudelands Ambacht precies wat u zoekt! Gelegen op een toplocatie nabij scholen, winkels, park, bos én met een snelle aansluiting op de A16, biedt dit huis het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Verhuizen zonder zorgen – oplevering medio maart 2026 in overleg! Indeling is als volgt, te weten; Hal/entree voorzien van garderobe maatwerk kastenwand en geïntegreerde meterkast. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale living voorzien van pvc vloerafwerking met spead heat vloerverwarming ( elektrisch), moderne gashaard, tv aansluiting en trapkast. Middels brede schuifpui toegang tot de patiotuin en de living staat tevens in open verbinding met de woonkeuken. Royale woonkeuken met een op maat gemaakte eethoek en airco, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De keuken opstelling is geplaatst in een hoekopstelling welke is voorzien van brede pannenlades, brede inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, vaatwasser en nis voor inbouw magnetron. Patiotuin met achterom. Deze prachtige plek bied volop privacy en zon, tevens voorzien van een aangebouwde fietsenberging. Vanuit de hal is er een beklede trapopgang naar de eerste verdieping 1e verdieping; Ruime overloop met extra werkplek en stookruimte voor de cv ketel. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van stuukplafond met inbouwspots en bergvliering in de nok. Slaapkamer 2 gelegen aan de patiozijde voorzien van maatwerk inloopkast en airco. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en design radiator Slaapkamer 3 gelegen aan de patiozijde voorzien van airco. Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde boven de entree voorzien van bergvliering in de nok. Bijzonderheden; - 21 zonnepanelen; - Beganegrond voorzien van elektrische vloerverwarming, speed heat uit de scheepvaart; - Ruime patio op het zuid westen; - 4 slaapkamers en 2x bergvliering; - Rustige woonomgeving nabij park en bos; - Goede bereikbaarheid vanaf de snelweg A16.