Vinkensteynstraat 1402562 TV Den HaagValkenboskwartier

Rust, ruimte én stadse levendigheid in het Valkenboskwartier Op zoek naar een ruim dubbelbovenhuis met karakter en volop mogelijkheden? Maak kennis met deze charmante bovenwoning aan de Vinkensteynstraat 140 in het geliefde Valkenboskwartier. Met maar liefst 104 m² woonoppervlak, zes kamers en twee balkons biedt deze woning alle ingrediënten om er jouw droomhuis van te maken. De woning ligt in een rustige straat in het populaire Valkenboskwartier, in het stadsdeel Segbroek. Deze buurt staat bekend om zijn sfeervolle architectuur, fijne leefomgeving en goede voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan de Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin zijn goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien zo op de uitvalswegen richting de A4 en A12. Indeling Via de eigen entree op de begane grond kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier stap je direct binnen in de ruime woonkamer en de gezellige eetkamer met aangrenzende open keuken. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer aan de voorzijde – ideaal als werkkamer of logeerkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte: hier vind je drie slaapkamers, waaronder twee royale master bedrooms en een kleinere kamer – perfect als babykamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning is eenvoudig afgewerkt, maar met een neutrale basis, waardoor je het geheel naar eigen smaak kunt inrichten en moderniseren. KENMERKEN • Bouwjaar: 1905 • Kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen: 104 m² (conform NVM Meetinstructie) • Energielabel F • VvE in oprichting, verwachte bijdrage € 100,- p/mnd • Woning gelegen op eigen grond VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.