Achter de Steenen Trappen 336041 LZ RoermondBinnenstad

ROERMOND, ACHTER DE STEENEN TRAPPEN 33 Thuis in de stad! Midden in de oude binnenstad van Roermond ligt dit fijne appartement van 102 m² verscholen op een binnenplaats. Een combinatie van midden in de stad wonen en toch alle rust! De ruime living met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, tweede toilet en de ruime berging zorgen voor veel woongenot. De externe privéberging in de kelder maakt het compleet. Het appartement beschikt over energielabel A+, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat, maar ook voordelen biedt bij het aanvragen van een financiering. Het is een uniek woonproject waarin de historische omgeving en nieuwbouw op harmonieuze wijze zijn gecombineerd. Het appartementencomplex De Steenen Trappen is onder te verdelen in een aantal deelplannen die elk een geheel eigen invulling hebben. Samen vormen ze een eenheid en verbinden ze met vrije doorgangen en promenades het Munsterplein met het lager gelegen Neerstraatkwartier. Zo is het complex dan ook via de Paredisstraat als de Neerstraat toegankelijk! Hierdoor hebben de bewoners alles om de hoek, van de Jumbo tot het station, het theater De Oranjerie, de gezellige Roerkade de markt en niet te vergeten het historische Munsterplein met zijn bekende kiosk. Souterrain: In het souterrain bevindt zich de privé-berging die via de lift toegankelijk is. Begane grond/Entree: Dit appartement is gesitueerd in het gebouw aan de noordkant van het plein, rechts van de hoge toren. Via het rustige binnenplein loop je naar de entree van huisnummer 26 t/m 49. Aan de buitenzijde zijn de video-intercom, de brievenbussen en het bellentableau. Met de trap en lift is het appartement, op de eerste verdieping, te bereiken. Eerste verdieping: Vanaf de lift en het trappenhuis is het maar een paar meter lopen naar de voordeur van dit ruime appartement. De portiek heeft een ruime opzet. In de zeer ruime entree/hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een lichte laminaatvloer. Ook bevindt zich hier de meterkast. De hal ligt centraal in het appartement en geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is een lichte, speels vormgegeven leefruimte met een deur naar het balkon. Door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen, en de rust die je hier ervaart maakt het wonen in dit appartement heel aangenaam. Voor een grote zithoek, de eettafel en andere meubels is genoeg plek in de woonkamer. In de halfopen keuken staat een dubbele wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De eerste slaapkamer grenst, net als de woonkamer, aan het balkon. Deze slaapkamer van 12 m² is goed in te delen als logeerkamer of werkkamer. Aan de andere zijde van de hal is de tweede slaapkamer (12 m²), met mooi uitzicht naar het binnenplein. De badkamer en de aparte toiletruimte zijn beide afgewerkt in een moderne, lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en twee wastafels, deze is praktisch en comfortabel ingedeeld. Het appartement beschikt tevens over een inpandige berging, ingericht met de HR-ketel, WTW-systeem en de aansluiting voor het witgoed. Door de fijne indeling is er nog voldoende opbergruimte. Balkon: In de hoek van de woonkamer is een deur naar het balkon, gesitueerd op het westen. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, omringd door rust en met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: • Midden in de stad bereikbaar via Paredisstraat en Neerstraat bereikbaar; • Eigen privé-berging; • Balkon ca. 6 m² op het westen; • Twee comfortabele slaapkamers; • Energielabel A+; • Alle voorzieningen op loopafstand: station, supermarkt, horeca, theater en Roerkade. Inhoud: 335 m³. Woonoppervlakte: 102 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m². Externe bergruimte: 3 m². Bouwjaar: 2010. Servicekosten appartement: € 208,- per maand. Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn.