Essenstraat 258924 HC LeeuwardenHeechterp

Kaart
  • 98 m²
  • 351 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerComfortabele 2/1 kap met energielabel A en zeer diepe tuin!

Omschrijving

Op rustige woonstand gelegen half vrijstaand woonhuis met zeer diepe achtertuin gesitueerd op het zuidwesten! De woning is (traditioneel) gebouwd in 1999, is volledig geïsoleerd en heeft 12 zonnepanelen; de woning beschikt dan ook over een energielabel A! Om de woning nog comfortabeler te maken is nadien is vloerverwarming op de begane grond aangebracht en is er airconditioning geplaatst! Tevens is er een kunststof dakkapel geplaatst om extra ruimte op de verdieping te creëren. De omgeving is volop in ontwikkeling. Met de vervanging van oudere portiekflats door nieuwe, eigentijdse woningen krijgt de wijk een duidelijk frisse en verzorgde uitstraling. Indeling: zij-entree, hal met toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel, woonkamer met praktische inloop(trap)kast, tuingerichte woonkeuken met moderne keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur en prachtig zicht over de (ca. 23 meter diepe) achtertuin. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers van 14 m2 en 12 m2. Algemeen: * volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen * energielabel A waardoor rentekorting op de hypotheek mogelijk is! * circa 23 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met veel privacy * comfortabele vloerverwarming op de begane grond * airconditioning aanwezig * kunststof dakkapel op de verdieping waardoor er veel extra ruimte is ontstaan * perceeloppervlak 351 m2 eigen grond * vrijstaande houten berging * ruime parkeergelegenheid op eigen erf Comfortabele 2/1 kap met energielabel A en zeer diepe tuin is nu binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.316
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 7666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
184 m² (23,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.214x

Bekeken

51x

Bewaard

24-9-2025

Op Funda

Buurt

Heechterp

Leeuwarden
Inwoners
1.740
Gezin met kinderen
23%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.