Verkocht onder voorbehoud

Gouverneurslaan 634931 XX GeertruidenbergGeertruidenberg-Noord

Kaart
  • 121 m²
  • 288 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime twee onder een kap woning met energielabel A, 4 slaapkamers en ruim perceel met veel mogelijkheden! Op een perceel van maar liefst 288 m² staat deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1977 en voorzien van een zeer gunstig energielabel A. Dankzij dak- en muurisolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen profiteert u hier niet alleen van wooncomfort, maar ook van lage energielasten. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een inhoud van 421 m³ is dit de ideale gezinswoning! Indeling Begane grond U komt binnen in de entree/hal met plavuizen vloer, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit hier bereikt u de ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangename leefruimte loopt door naar de keuken in L-opstelling, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een ruime zolderslaapkamer met twee dakramen, die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, achter- én zijtuin, waardoor u de buitenruimte naar eigen wens kunt inrichten. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden: zo is er genoeg plek om een camper of caravan op eigen terrein te parkeren, zonder in te leveren op tuinruimte. Uiteraard is de tuin ook ideaal als speelruimte voor kinderen of om heerlijk te genieten van de zon. Parkeren & voorzieningen Parkeren is hier geen enkel probleem. Op de oprit aan de voorzijde is ruimte voor twee auto’s, achter de poort is plek voor een caravan of extra auto en ook voor de garage bevindt zich nog een oprit. Kortom: meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 2341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (8,52 meter diep en 10,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.041x

Bekeken

60x

Bewaard

24-9-2025

Op Funda

Buurt

Geertruidenberg-Noord

Geertruidenberg
Inwoners
1.685
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.321

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.