Hilversumsestraat 1152574 XC Den HaagRustenburg

Deze unieke hoek-parterre parterre met patio ligt op de hoek van de Hilversumsestraat en Naarderstraat met een woonoppervlakte van ca. 93 m² en kelder van ca. 33 m². Vanuit de woonkamer kijk je uit over een groen pleintje. Indeling: - Entree, meterkast, garderobe, licht betegeld toilet met fontein; - Woonkamer (ca. 20 m²) met veel lichtinval door de hoekligging; - Riante woonkeuken (ca. 14 m²) met keuken in hoekstelling (2022) en trap naar de kelder; - De kelder is geheel betegeld en ca. 33 m² groot; - De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder 5-pits gastoestel, vaatwasser, magnetron en combi-oven; - Slaapkamer (ca. 15 m²) met kastenwand en kast met opstelplaats CV-ketel; - Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel; - Multi-functionele ruimte (ca. 13 m²) o.a. te gebruiken als werkruimte met toegang tot de tweede slaapkamer en tot de tuin; - Tweede slaapkamer (ca. 8 m²) met opstelplaats voor wasmachine; - Betegelde patio/tuin (ca. 9 x 2,15 m) Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1927; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m², dit inclusief de kelder van ca. 33 m²; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 70,52 per maand; - Deze woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas; - Verwarming middels CV-ketel, Intergas (ca 2021) met huurcontract € 37,20 per maand; - Gelegen op erfpachtgrond, erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, de canon is eeuwigdurend afgekocht; - De woning beschikt over Energielabel C (geldig tot 15-09-2035); - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen, deze vindt u in de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.