Stichtse Kade 391244 NV AnkeveenHollandsch Ankeveen

Luxe en karakteristieke vrijstaande villa met perfect onderhouden tuin met een doordachte aanleg, gastenverblijf en stal. In een rustige en groene woonomgeving mogen wij u deze bijzonder royale en luxe afgewerkte vrijstaande villa aanbieden. Een woning die werkelijk alles heeft: van een slaap- en badkamer op de begane grond tot een volledig ingericht gastenverblijf, een diepe tuin met meerdere overkappingen én een stal met dierenverblijf. Hier ervaart u het ultieme wooncomfort, omgeven door rust en privacy. Indeling: Begane grond: via de stijlvolle entree betreedt u de ruime hal met garderobe en een modern toilet met fonteintje. Direct doorlopend naar de slaapkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich een luxe badkamer met een dubbel wastafelmeubel, stoomdouchecabine, vloerverwarming én een praktische inbouwkast. De was-/strijkruimte biedt ruimte aan de wasmachine en droger, met extra opbergruimte en de opstelling van de c.v.-ketel. Vanuit deze ruimte is ook de tuin toegankelijk, direct bij de overkapping met de jacuzzi en buitendouche. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, trapkast, airco, meterkast, trapopgang en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende eetkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor een fantastische lichtinval en verbinding met buiten. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van topklasse inbouwapparatuur (Gaggenau, Miele, Wolf en Liebherr) waaronder: een 4-pits gaskookplaat, twee grillplaten, Teppanyaki-plaat, afzuigkap, combi-stoomoven, twee heteluchtovens, koel-/vriescombinatie, koffieautomaat, vacuumeerlade, warmhoudlade, Quooker, afwasmachine, twee wijnklimaatkasten en een insinkerator. Ook hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De gehele woon-/eetkamer is afgewerkt met een prachtige visgraat parketvloer. 1e Verdieping: hier vindt u een slaap-/werkkamer (momenteel in gebruik als fitnessruimte) met dakraam en bergruimte, een tweede slaapkamer met dakraam, en een derde kamer die is ingericht als walk-in closet met inbouwkast. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De volledig geïsoleerde garage is voorzien van vloerverwarming en heeft een extra verdieping: Vanuit de hal is de ruime garage (capaciteit voor twee auto's) binnendoor bereikbaar. Deze is voorzien van dubbele openslaande deuren, vloerverwarmingsverdeler, omvormer voor de zonnepanelen én een vaste trap naar een extra verdieping met een werkplek, bergruimte, warmtepompboiler en twee dakramen. Op de verdieping zijn alle voorbereidingen aangebracht, zodat deze uitermate geschikt kan zijn als de perfecte verdieping voor opgroeiende kinderen die behoefte hebben aan een eigen plek, of voor het comfortabel huisvesten van een inwonende au pair, hulp of gast. Op dit moment beschikt de ruimte over een ruime werkplek met voldoende bergruimte, twee grote dakramen voor natuurlijk licht én ventilatie, en de opstelling van de warmtepompboiler. Buitenleven: tuin, overkappingen en gastenverblijf: De diepe, fraai aangelegde tuin biedt een oase van rust en ruimte. Er zijn meerdere terrassen, een luxe overkapping met houtgestookte haard en buitenkeuken met twee barbecues en een tweede overkapping met jacuzzi. Er is tevens een ruime berging aanwezig. Gastenverblijf (gebouwd in 2015): Entree, woonkamer met houten vloer, houtkachel en openslaande deuren. Verdieping met slaapkamer, toilet en wastafel Naast het gastenverblijf bevindt zich een vrijstaande sauna. Stal met dierenverblijf: Voor dierenliefhebbers is er in 2002 een stal gebouwd, voorzien van elektra, bergruimte en een dierenverblijf. Achter de diepe tuin ligt het aangrenzende weiland, eenvoudig te bereiken via een (deels) eigen weg achter de woning. Het weiland biedt volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers of het houden van andere dieren. Algemeen: - hoogwaardige afwerking en luxe materialen - slaap- en badkamer op begane grond - diepe, zonnige tuin met volledige privacy - compleet gastenverblijf en wellnessvoorzieningen - stal met dierenverblijf - energielabel A: o.a. 24 zonnepanelen en warmtepompboiler - veel leefruimte binnen én buiten Kortom: een unieke, complete woning met een ongeëvenaarde combinatie van luxe, functionaliteit en comfort. Een bezichtiging laat pas écht zien wat dit prachtige object te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding!