Wittevrouwensingel 83581 GA UtrechtBuiten Wittevrouwen

Wonen aan de Singel, direct achter de Stadsschouwburg, hartje Utrecht? We laten je graag dit herenhuis zien met maar liefst meer dan 300m2 woonoppervlak. Deze jaren 30-woning is van origine gebouwd als woning met praktijk aan huis. Verrassend ruim wonen, dit pand biedt ongekende mogelijkheden. De combinatie en flexibiliteit voor uiteenlopende woon- en werkvormen kan op allerlei wijze gecreëerd worden. Wonen in een vriendelijke buurt, op steenworp afstand van het bruisende stadshart. Deze praktijkwoning is uniek in zijn soort. Kenmerkend is de breedte van maar liefst 8 meter, het royale trappenhuis en veel lichtinval zowel aan de voor- als achterzijde. De voorzijde heeft vrij zicht op de Stadsbuitengracht. De begane grond heeft aan de achterzijde een stadse tuin, een oase van rust, en er is een groot balkon op de eerste verdieping aan de achterzijde. Begane grond: Entree, hal met trapopgang, hal met vaste kasten, toilet met fontein, royale (circa 75 m2) woonkamer en suite van circa 17 meter diep met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met eveneens toegang tot de tuin. Ruime open nette keuken met toegang tot de kelder. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Eerste verdieping: Ruime overloop, toilet met fontein, werk- /slaapkamer aan de voorzijde, tweede woonkamer met suite deuren en vaste kasten. Via de woonkamer is zowel het balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde te bereiken. Ruime nette tweede keuken aan de achterzijde met eveneens toegang tot balkon. Tweede verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel, toilet met fontein en vier grote slaapkamers. Tussen de voor- en achter slaapkamer bevindt zich een tweede badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een vaste kast met de wasmachineaansluiting. Metrages: Woonoppervlakte: 311 m2 Balkons: 18,5 m2 Achtertuin: circa 40 m2 Bijzonderheden: - Alle stadse voorzieningen op loopafstand voorhanden. We noemen de Schouwburg, een rondje singel lopen (5 kilometer), musea zoals het Spoorweg- en Centraal Museum, alle horeca en fijne winkels (Nachtegaalstraat en Biltstraat) letterlijk om de hoek. - Uitzicht over de Stadsbuitengracht aan de voorzijde. - Een zeldzame combinatie van ruimte en locatie. - Twee keukens, twee badkamers, twee woonkamers én zes slaapkamers. - Living apart together? Samengesteld gezin? Kangeroewoning? Praktijk aan huis? Je vindt tal van mogelijkheden aan de Wittevrouwensingel nummer 8.