Weteringlaan 92377 XN Oude WeteringOude Wetering

Staat een vrijstaande eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage, tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein op jouw wensenlijst? Stop dan maar met zoeken, want hier is Weteringlaan 9! Deze uitgebouwde woning in Oude Wetering met voldoende ruimte voor het hele gezin, moderne keuken en heerlijke tuin zoekt namelijk nieuwe bewoners. Ben jij dat misschien? Laat het ons weten mocht je de woning willen bezichtigingen, we plannen graag een afspraak met je in! Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping, garderobekast en moderne stalen deur met toegang naar de woonkamer. Het toilet is voorzien van een beigekleurige grote tegel en uiteraard een fonteintje. Wat een goede binnenkomer is het in deze woning! Wanneer je de deur naar de woonkamer opent word je verrast door de keurig afgewerkte woon- en eetkamer, waar het licht aan alle kanten naar binnen schijnt. De intieme zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier kun je heerlijk tot rust komen met een goed boek of serie. Dankzij de ligging is dit ook de ideale plek om je even terug te trekken en wat meer privacy te ervaren, terwijl je toch verbonden blijft met de rest van het huis. De sfeervolle eethoek biedt meer dan genoeg ruimte om met het gezin, vrienden of familie heerlijk te tafelen. Ideaal: wanneer je staat te kokkerellen hoef je vanwege het schiereiland niets te missen van wat er aan tafel gebeurt. Aan dit keukenblok vind je ook een barretje, om de dag lekker te beginnen met een kopje koffie of juist samen af te sluiten met een drankje tijdens het koken. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien: zo vind je hier een wijnklimaatkast, Quooker, oven en stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, elektrische kookplaat en ingebouwde afzuigkap. Door de raampartijen in de keuken is ook deze ruimte heerlijk licht. Onder de trap vind je een handige trapkast om bijvoorbeeld je voorraad in op te bergen. De gehele begane grond is voorzien van keramisch parket in visgraatmotief met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping; drie slaapkamers en een badkamer. Aan de rechterkant vind je de royale badkamer, voorzien van een ruim ligbad, douche, designradiator, toilet en dubbel wastafelmeubel. De vloer is voorzien van terracottakleurige tegels, de muren zijn betegeld met witte tegels. Naast de badkamer is de master bedroom gelegen, uitgerust met nette inbouwkasten zodat je gemakkelijk al je kleding kwijt kunt. Op deze verdieping vind je nog twee kamers, een slaapkamer van circa 11 m² en een ruimte van circa 4 m², die zich perfect leent als baby- of werkkamer. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Door de opbouw aan beide kanten van de woning geniet ook de tweede verdieping van alle ruimte en mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 21 m². De tweede kamer op deze verdieping heeft nog een klein beetje liefde nodig, maar heeft alle potentie om er een fijne ruimte of ruimtes van te maken. Een extra slaapkamer, logeerkamer en/of een wasruimte; de keuze is aan jou. De cv-installatie en aansluitingen voor het wasapparatuur zijn gelegen op de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Zolder Via de vlizotrap op de tweede verdieping is de zolder van ca. 14 m² bereikbaar. Daarmee is dit de ideale plek om spullen op te bergen die je minder vaak gebruikt. Tuin Via de achterom of de openslaande deuren in de eetkamer stap je de tuin in, die gunstig is gelegen op het zuiden. Direct aan de woning ligt een vlonder, een ideale plek om een gezellige lounge- of eethoek te creëren. Zo geniet je optimaal van het buitenleven en voelt het alsof je binnen en buiten met elkaar verbindt. Verder is de tuin betegeld en voorzien van een grasveldje, zodat de kinderen zich buiten ook goed kunnen vermaken. Achterin de tuin vind je een berging/tuinhuis van ca. 8 m² waar je bijvoorbeeld je tuinspullen in kwijt kunt. Parkeren doe je op eigen terrein, aan de zijkant van de woning. Garage Fietsen opbergen, een klus- of opbergruimte nodig? Naast de berging vind je in de achtertuin ook een garage van ca. 18 m² waar je alle ruimte hebt om spullen te stallen of een klusje uit te voeren. Handig! Wil jij deze geweldige woning met eigen ogen komen ervaren? Dat kan! Laat het ons weten, en we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning is gesitueerd in Oude Wetering, gelegen in de gemeente Kaag en Braassem. Samen met Roelofarendsveen beschikt Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Weteringlaan 9 ligt op steenworp afstand van vaarwater 'De Wetering', vanwaar plassen als de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen bereikbaar zijn. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kan zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte ca. 165 m² - Inhoud ca. 611 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het zuiden, met achterom - Met garage en berging/tuinhuis - Parkeren op eigen terrein - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 10 zonnepanelen - Gelegen op steenworp afstand van het kanaal 'De Wetering' - Energielabel A Aanvaarding in overleg.