Tuunterweg nabij 37122 MA AaltenVerspreide huizen Lintelo

Bouwkavel voor een vrijstaande woning in het buitengebied van Lintelo, Aalten Vanuit de bouwkavel kan in verschillende richtingen uitgekeken worden over het mooie coulisselandschap. Eikenbomen, boerderijen en weilanden bepalen het uitzicht. Achter de bouwkavel is de monumentale boerderij “De Snieder” gesitueerd. De aangeboden locatie biedt alle ruimte om te genieten van het echte buitenleven. Het is een ideale plek voor tuinliefhebbers. De kavel is ontsloten op de Tuunterweg, nabij de kern van Lintelo, in het buitengebied van Aalten, nabij de Vennebulten en het Aaltense Goor. Naoberschap en gezelligheid spelen in de buurtschap een belangrijke rol. Bij het Kulturhus in Lintelo hebben verschillende verenigingen hun plek gevonden en worden vele activiteiten georganiseerd. De bouwkavel ligt op ca. 600 meter van kern Lintelo (met o.a. Basisschool en Kulturhus), ca 4,0 kilometer van het dorp Aalten en op ca. 5,0 kilometer van Varsseveld. Door de landelijke ligging, de natuurrijke omgeving en de goede bereikbaarheid maken een perfecte match. Kavelgegevens De aangeboden kavel (Aalten, sectie L, nummer 2429 ged.) heeft een oppervlakte van ca. 2.200 m². Hier mag een woning met een inhoud van 750 m³ worden gerealiseerd, met een bijgebouw met een oppervlakte van 150 m². Binnen het bestemmingsplan zijn ruime mogelijkheden aanwezig om een woning naar uw eigen wensen te laten ontwerpen, het aanbod is vrij van architect en aannemer. Nutsvoorzieningen dienen nog te worden aangelegd. De bouwkavel is ontstaan in het kader van een rood-voor-roodregeling op het naastgelegen veehouderijbedrijf. De voormalige bedrijfsgebouwen zijn gesaneerd. De bestemmingsplanvoorschriften zijn in de brochure opgenomen. Gemeente Aalten De gemeente Aalten telt ruim 27.000 inwoners. De gunstige ligging van de gemeente wordt benadrukt door de ligging aan de N313 (vanuit de Duitse grens richting Enschede) en de N318 (tussen Winterswijk en Varsseveld). De A18 (richting Doetinchem) ligt op ca. 8,0 kilometer afstand van Aalten-dorp. De gemeente Aalten bestaat uit de woonplaatsen Aalten, Dinxperlo, Bredevoort en De Heurne en de buurtschappen Barlo, Dale, Haart, Heurne, 't Klooster, Lintelo en IJzerlo. In Aalten zijn verschillende winkelketens, kleinere speciaalzaken en horeca goed vertegenwoordigd. De gemeente Aalten beschikt daarnaast over een goed netwerk aan fiets- en wandelroutes, diverse musea, sportfaciliteiten en zwem- en recreatiegelegenheden. Aalten kent voor wat betreft sport en hobby’s een actief verenigingsleven. In de gemeente is een ruim aanbod van scholen, zowel voor het primair-, speciaal- als het voortgezet onderwijs, aanwezig. De gemeente Aalten beschikt tevens over een NS-station. Daarnaast zijn er verschillende busverbindingen. Het buitengebied van de gemeente Aalten laat van oudsher veel afwisseling zien. Bomen, akkers en karakteristieke boerderijen bepalen het landschapsbeeld. De prachtige natuur leent zich perfect voor ontspanning en inspanning. Zowel inwoners als toeristen maken gebruik van sportieve mogelijkheden als fietsen, wandelen of paardrijden. De locatie De aangeboden locatie aan de Tuunterweg te Aalten is een goede combinatie tussen een landelijke ligging en goede bereikbaarheid. De bouwkavel biedt een unieke mogelijkheid om volgens eigen wensen een woning te realiseren, prachtig gelegen in het Achterhoekse landschap. Wilt u meer informatie over deze bouwkavel, of wenst u een bezichtiging van de locatie, neem dan contact op met ons kantoor. Ons telefoonnummer is 0543-478113.