Pasteurstraat 1052316 BS LeidenGroenoord

Uniek wonen in een royale moderne loftwoning met royaal dakterras en eigen parkeerplaats? Plan dan snel een bezichtiging in! In een voormalig schakel- en transformatorstation bevindt zich deze moderne loft met maar liefst drie woonlagen: een moderne woonkeuken met Frans balkon op de eerste verdieping, een sfeervolle woonkamer op de tweede verdieping met een badkamer, een tweede badkamer en riante slaapkamer op de derde verdieping en een waanzinnig dakterras op het noorden. Met een gezamenlijke fitnessruimte, eigen berging én eigen parkeerplaats woont u hier met optimaal gemak. Dit appartement combineert modern comfort met een industriële uitstraling, waardoor het direct opvalt tussen standaardwoningen. Met zijn hoge plafonds, robuuste stalen elementen en ruime leefruimtes biedt dit appartement een woonervaring die u nergens anders zult vinden. Daarnaast bevindt de binnenstad zich op loopafstand! Kortom, dit is een woning om voor te vallen! De woning is gelegen in het stijlvolle appartementencomplex 50kV, aan de rand van het centrum van Leiden. In dit voormalige station van de Stedelijke Licht Fabrieken zijn 30 moderne lofts gerealiseerd in 2018. De locatie is ideaal ten opzichte van het centrum van Leiden, dat binnen tien minuten lopen te bereiken is. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Haarlem bovendien snel te bereiken. Kortom, een fantastische locatie. Indeling van de woning: Kelder: In de onderbouw beschikt u over een eigen berging om spullen op te bergen die u niet het hele jaar door nodig heeft. Uw auto parkeert u veilig en droog op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Begane grond: Bij binnenkomst in het complex valt meteen de nette afwerking op. U betreedt de entree langs een bellentableau en brievenbussen. Vervolgens kunt u kiezen tussen het trappenhuis of de aanwezige lift om uw loftwoning te bereiken. 1e Verdieping: U betreedt het appartement op de eerste verdieping, waar u binnenstapt in een heerlijk ruime woonkeuken. De houten balken aan het plafond en het Franse balkon geven een industriële look, terwijl de moderne keuken een uitnodigende uitstraling heeft. Hier vindt u alle benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De eetruimte biedt plek voor een grote tafel, perfect om te genieten van diners met familie en vrienden. Verder bevindt zich op deze verdieping een toilet met fonteintje, de meterkast en een kast met opstelplaats stadsverwarming. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aangenaam licht en u kunt hier een bijzonder comfortabele zithoek inrichten samen met een werkplek. Ook treft u op deze verdieping de eerste badkamer met douche en wastafel. 3e Verdieping: De derde verdieping bereikt u via de trapopgang. Hier vindt u een royale slaapkamer, tweede badkamer en een riant dakterras. De slaapkamer is heerlijk ruim en op verschillende manieren in te richten. Een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht dringt de kamer binnen door een grote raampartij en u heeft hier bovendien een fraai uitzicht over de stad! Een uitzicht dat nooit gaat vervelen! Vanuit de slaapkamer bereikt u de tweede badkamer en een vaste kast met opstelplaats wasmachine. De badkamer is voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Buiten: Het dakterras op het noorden is royaal en u kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten. Er is voldoende ruimte voor een eet- en loungehoek, zodat u hier zeer aangenaam kunt zitten. Bijzonderheden: - unieke loftwoning met 3 woonlagen in Leiden; - lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen; - moderne keuken met inbouwapparatuur; - badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - tweede badkamer met douche en wastafel; - riant dakterras; - energielabel A; - toplocatie aan de rand van het centrum van Leiden; - op loopafstand van historische centrum van Leiden en Leiden Centraal Station; - eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - eigen berging in de onderbouw; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - lift; - gemeenschappelijke fitnessruimte; - actieve V.v.E., bijdrage € 206,98 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.