Verkocht onder voorbehoud

Potgieterstraat 178172 XD VaassenKrugerstraat Zuid

Kaart
  • 117 m²
  • 195 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een rustige, groene woonwijk aan de westzijde van Vaassen staat deze keurig onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen berging (voorheen garage) en carport. De ligging is ideaal: scholen, sport- en speelvoorzieningen én het gezellige dorpscentrum bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Zo woon je hier rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. De woning is gebouwd in 1972 en staat op een perceel van 195 m². Dankzij de kunststof kozijnen is het ook nog eens vriendelijk in onderhoud. Verwarming en warm water geschiedt middels keurig onderhouden cv-installatie uit 2019. Op de eerste verdieping zorgt een airco voor extra comfort. De fraai aangelegde en beschutte achtertuin met achterom maakt het woongenot compleet. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met toilet en garderobekast, lichte en strak afgewerkte Z-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met airco, drie slaapkamers en een nette badkamer met bad/douchecombinatie, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte achter schuifwanden en een vierde slaapkamer met dakraam. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten biedt veel privacy en is sfeervol ingericht. Dankzij de gezellige overkapping kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Kortom: een complete en instapklare woning met volop ruimte, gelegen op een fijne en gewilde plek in Vaassen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.060
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 3236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,15 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.713x

Bekeken

70x

Bewaard

29-9-2025

Op Funda

Buurt

Krugerstraat Zuid

Vaassen
Inwoners
1.280
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.655

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.