Nassaupark 13-B1405 HN BussumSpiegelzicht

Gelegen in villawijk het Spiegel staat deze royale 2-onder-1 kapwoning welke onder meer is voorzien van een woonoppervlakte van maar liefst 170m2. De villa heeft veel leefruimte op de parterre met een aparte werk/chillkamer, 5 slaapkamers, een tuin op het zuiden alsmede een groot dakterras op het westen. Locatie: Het Spiegel is één van de oudste villaparken van Nederland. Kinderrijk en groen, met mooie karakteristieke oude huizen en veel voorzieningen. Scholen, winkels, sportverenigingen, natuurgebieden, station Naarden-Bussum en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 170m2 Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): 19m2 Externe bergruimte (berging): ca. 22m2 Inhoud: 574m3 Indeling: Entree, hal met garderobe, moderne meterkast, zwevend toilet met fontein. Royale woon/eetkamer met eikenvloer en speelse erker aan de voorzijde. Gezellige lichte woon/eetkeuken voorzien van het navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, oven, vaatwasser, magnetron en 2 bordenwarmers. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is er een aparte werkkamer bereikbaar welke ook goed als speel/chillkamer voor de kinderen kan fungeren. Eerste verdieping: Overloop, eerste slaapkamer met kastenwand en toegang tot een groot terras welke is gelegen op het westen. Tweede slaapkamer met kastenwand, badkamer met douche, ligbad en 2 wastafelmeubels. Apart zwevend toilet met fontein. Derde slaapkamer welke ook is voorzien van een kastenwand. Tweede verdieping: Eerste slaapkamer met dakkapel, tweede slaapkamer met dakkapel. In de 2e slaapkamer bevindt zich de CV ketel alsmede de aansluitingen voor de wasmachine. De tuin: De villa is gelegen op een kavel van 300m2 eigen grond. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. In de achtertuin staat een grote vrijstaande schuur welke is voorzien van elektra/verwarming, een schitterende sauna en een jacuzzi. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor er in het zomerseizoen er altijd een zon en/of schaduwplek te vinden is. Bijzonderheden: * gelegen in villawijk het Spiegel nabij alle voorzieningen * bouwjaar 1997 * energielabel A * woning is zeer goed geïsoleerd * royaal woonoppervlakte met onder meer een grote living met aangrenzend de half open keuken * 5 slaapkamers en aparte werk/chillkamer op de begane grond * achtertuin op het zuiden met grote vrijstaande berging, jacuzzi en sauna * voorbehoud gunning eigenaar * oplevering in overleg Kortom: een heerlijk gezinshuis op een kindvriendelijke locatie aan de rand van het centrum van Bussum!