Dr. J.C. Hartogslaan 28-46824 DH ArnhemVelperweg-Noord

Op zoek naar een leuk appartement in een fijne buurt? Dan kun je de nodige vinkjes zetten met deze driekamerwoning op de vierde etage van een kleinschalig appartementencomplex. Dat begint al met de ruime woonkamer met schouw en halfopen keuken met bar. Balkon? Check! Een lichte slaapkamer met inbouwkasten, een tweede slaapkamer én een eigen berging maken het lijstje bijna compleet. Nog niet helemaal, want een belangrijk extra pluspunt is natuurlijk de ligging achter het markante High Park – een voormalig bankgebouw dat getransformeerd is tot bijzonder wooncomplex. De Doctor JC Hartogslaan ligt op de grens tussen de wijken Klarendal en Velperweg en omstreken. Je beleeft hier dan ook het beste van twee buurten. Zo profiteer je van een goede bereikbaarheid over de Velperweg - die momenteel een groene metamorfose ondergaat - en via het spoor, met zowel station Arnhem Velperpoort als Presikhaaf op maar vijf minuten fietsafstand. De andere kant op, rondom de Klarendalseweg, barst het van de gezellige restaurantjes, winkels en speciaalzaken. Ook zijn er volop sport-, zorg- en andere voorzieningen in de directe omgeving. En met een supermarkt en slijterij bijna als achterbuur hoef je je nooit zorgen te maken of je wel al je dagelijkse boodschappen in huis hebt. Indeling Begane grond: via de centrale toegangsdeur kom je in de hal met trappenhuis naar de vier verdiepingen van het appartementencomplex. Vierde verdieping: je komt binnen in de bijna vierkante hal met tegelvloer en toegang naar alle kamers in de woning. Rechts, aan de achterzijde van het pand, loop je de woonkamer in. Dankzij de grote ramen oogt deze lekker licht en ruim. De bakstenen schouw zorgt, samen met de praktische inbouwkast achter een mooie paneeldeur, voor een karakteristiek detail. De keuken is door een halve muur, afgewerkt met een houten bar-blad, direct verbonden met de woonkamer. In de keuken is ook de deur naar het overdekte balkon, dat uitzicht biedt op het markante wooncomplex High Park. De grootste slaapkamer meet een royale 15 vierkante meter. Met een ingebouwde muurkast en een tweede vaste kast heb je hier volop garderoberuimte. De tweede slaapkamer is ook ideaal als bijvoorbeeld studeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel. Een toilet met fonteintje is separaat. Bijzonderheden • Leuke woning met alle voorzieningen in de directe omgeving • Bijna 62 vierkante meter woonoppervlak • Overdekt balkon • Eigen berging met wasmachine aansluiting • Het hele appartement is voorzien van dubbel glas Hr++ • Servicekosten € 120,- per maand, actieve VvE me oa. gezamenlijke bankrekening en opstalverzekering • Aanvullende clausules op de koopovereenkomst