Pompenburg 2343032 EM RotterdamOude Noorden

Wonen op een toplocatie in het bruisende centrum van Rotterdam! De stad ligt letterlijk aan je voeten! Het betreft hier een 3-kamer appartement gelegen op de 3e woonlaag van een in totaal 12 woonlagen tellend complex (bouwjaar 1999). De ligging is echt ideaal: gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van de Meent, waar je tal van gezellige horecagelegenheden vindt, de winkels aan de Coolsingel, de Binnenrotte en uiteraard het Hofplein. Op de grens tussen het Oude Noorden, Rubroek en de Stadsdriehoek, waardoor je ook binnen enkele minuten op het Noordplein bent, waar met regelmaat markten en buurtfestivals plaatsvinden. Bovendien vind je hier ook de Zwart Janstraat, niet alleen voor de dagelijkse boodschappen maar zeker de moeite waard vanwege de hippe restaurants en cafés. Kortom... een ideaal appartement gelegen in een ideale woonomgeving! Indeling: Algemeen: Afsluitbare entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen en liften waarmee zowel de woonlagen als de parkeergarage en berging bereikbaar zijn. Appartement: Entree via de ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en heeft een fijne lichtinval. De open keuken is in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is ook van een prima formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel; in de hal bevindt zich een separaat toilet. Verder is er nog een berging met opstelplek voor de wasmachine en cv-ketel. Balkon: Het ruime inpandige balkon is toegankelijk vanuit de slaapkamer en biedt een fraai uitzicht over het centrum. Berging: Het appartement beschikt over zowel een bergkast op de gang als een afsluitbare berging in de onderbouw op -2. Parkeren: Het complex beschikt over een eigen parkeerkelder, verdeeld over 2 lagen. De parkeerplaats, welke bij dit appartement apart verkrijgbaar is, bevindt zich op -1. Bijzonderheden: - Bouwjaar van het complex is 1999; - Stadsverwarming; - Meterkast: 6x 220V en 1x aardlekschakelaar; - Actieve VvE, bijdrage €181,- per maand; - Gelegen op erfpachtgrond, canon is afgekocht tot 16-11-2047; - Kosten parkeerplaats: € 40.000,- k.k.