Schoonzicht 2668242 KH LelystadSaerdam, Vliegend Hert, Fortuijn

Een lot uit de loterij. Een unieke kans op een fantastisch appartement! Wachten hoeft niet want dit appartement is per direct beschikbaar. Mooier wonen kan haast niet. Een appartement met allure, stijl en een perfecte afwerking. Vanuit dit smaakvol afgewerkt appartement met een representatieve entree/hal met liftinstallatie, gelegen op de zevende verdieping van het in 2022 gerealiseerde complex “Havenfront Batavia Haven”, kijkt u weg over de havenkom en het daarachter gelegen Markermeer. Wonen op een locatie op enkele meters van het Markermeer, op steenworp afstand van Batavia Stad, enkele restaurants zoals onder andere MJ Cafe en Taveerne Batavia, het Zuigerplasbos en op fietsafstand van het stadshart van Lelystad. Supermarkten zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Buiten wonen in een luxe markant appartementencomplex met een eigentijdse uitstraling, een eigen parkeerplaats (naastgelegen parkeergarage) en berging. Het appartement is voorzien van twee (2) slaapkamers en twee (2) badkamers Groots wonen op een meesterlijke locatie waar rust, privacy, levendigheid samenkomen. Door de steeds wisselende vergezichten en de prachtige zonsondergangen is elk jaargetijde anders en zijn wonen en recreëren uitstekend te combineren. Indeling begane grond: Centraal hoofdentree op de begane grond met een ruime hal waar zich het bellenplateau en de brievenbussen bevinden. Het appartement is bereikbaar met een lift en de trap. De privé berging, welke ruim genoeg is om meerdere fietsen te plaatsen, bevindt zich op de begane grond. Indeling zevende verdieping: Wanneer u de lift uit stapt ziet u direct dat er op deze verdieping extra veel aandacht is besteed aan de gezamenlijke hal. Achter de voordeur staat u in de ruime hal met meterkast, toilet en technische ruimte (CV en WTW-unit).Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer, maar zijn ook de slaapkamers en de eerste badkamer toegankelijk, woonkamer met Cinewall, fraaie open keuken en aangrenzend en middels schuifdeuren af te sluiten eetkamer. Vanuit de eetkamer en de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de havenkom en kunt u, indien gewenst, de ramen elektrisch laten zakken om het idee van een loggia te creëren en de buitenlucht naar binnen te halen. De open keuken met kastruimte heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en beschikt over een kookeiland. Deze zeer luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Quooker, een koelkast, een ladenvriezer, een inductiekookplaat met interne afzuiging (Bora) en een combi-oven. Uiteraard is er in dit luxe appartement ook een extra bergruimte met witgoedaansluitingen en heeft dit appartement maar liefst twee (2) slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen luxe afgewerkte badkamer met volledige betegeling, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet met luxe spoelsysteem en een ruime inloopdouche met glazen douchewand. Daarnaast is er nog tweede badkamer welke vanuit de hal bereikbaar is. Ook deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel en douche. Het appartement is grotendeels voorzien van een keurige pvc-vloer met visgraat bies en vloerverwarming, heeft glad gestuukte wanden en plafonds en is er gebruikt gemaakt van houten panelen en luxe behang waardoor dit appartement met recht en rede luxe afgewerkt genoemd mag worden. Bijzonderheden: *Ieder voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen. • Bouwjaar: 2022 naastgelegen garage (elektrisch laden reeds voorbereid) • Voor bezoek zijn er eveneens plekken beschikbaar • PVC-vloer in visgraat met bies vloerverwarming (doorgetrokken in het gehele appartement) • Hoge witte plint • Kozijnen zonder bovenlicht • Op maat gemaakte Cinewall • Schakelmateriaal uitgevoerd in luxe zwart • CV Intergas HR-combi uit 2022 • Prachtig uitzicht over de havenkom • Gecoate ramen om het niet te warm te laten worden in de eetkamer • Twee slaapkamers en twee badkamers • Diverse horecagelegenheden, maar ook de jachthaven(s) en Bataviastad om de hoek • Zeer royale living en een luxe keuken met kookeiland en verlaagd plafond • Energiezuinige woning met HR++ beglazing • Energielabel A++ • Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 174,91 (appartement en parkeerplaatsen samen € 195,40)