Hofland 533641 GB MijdrechtMijdrecht Dorp

Een villa van uitzonderlijke klasse ! Zelden komt er een villa in de verkoop die zó degelijk en hoogwaardig gebouwd is. Deze onder architectuur ontworpen villa (van Egmond, architecten uit Noordwijk) werd ooit door de aannemer zelf gerealiseerd voor de eigen bewoning met zijn gezin – en dat zie je aan alles. Hier gaan stijl, comfort en functionaliteit naadloos samen. Met maar liefst 540 m² woonoppervlak en een verwarmd buitenzwembad biedt deze villa alles wat je mag verwachten van een droomhuis voor het hele gezin, een fantastisch familiehuis! Luxe & comfort in elk detail De afwerking is van absolute topkwaliteit en overal is gebruikgemaakt van duurzame, hoogwaardige materialen. Denk aan extra's zoals een centraal stofzuigersysteem, volledig vloerverwarming, domoticasysteem, elektrische poort met intercom, alarmsysteem, gashaard en twee hout gestookte haarden, een stortkoker voor de was en zelfs een aardwarmtepomp voor verwarming én koeling in de gehele woning. Deze villa is werkelijk turnkey – instapklaar voor wie zonder concessies wil wonen. Indrukwekkende leefruimtes Bij binnenkomst ervaart u direct de allure van dit huis: een royale hal met statige bordestrap, een sfeervolle L-vormige woonkamer met glasstraat in het plafond en een fijne werkhoek. De woonkeuken van Eggersman is een waar pronkstuk: uitgerust met een kookeiland, topapparatuur van Viking en een sfeervolle gashaard. Dankzij de verdiepingshoge stalen pui is de keuken visueel verbonden met de woonkamer, terwijl u toch de luxe van een aparte keukenruimte behoudt. Naast de vele woonvertrekken beschikt de woning over een kelder, dubbele inpandige garage en een multifunctionele vleugel – ideaal als gastenverblijf, werkruimte of au-pair appartement. Slapen in hotelstijl De eerste verdieping is volledig symmetrisch opgezet en ademt rust. De master bedroom beschikt over een walk-in closet, een balkon en zelfs twee privé-badkamers. Daarnaast hebben ook de tweede en derde slaapkamer ieder een eigen badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, plus een kamer als fitnessruimte en een kamer voor bergruimte. De dakkoepel boven het trappenhuis zorgt hier voor een prachtige lichtinval. Buiten genieten in alle privacy De villa is volledig omgeven door een groene, omheinde tuin wat maximale privacy waarborgt. Je beschikt over een royale veranda, parkeerruimte voor meerdere auto’s, een dubbele inpandige garage én een verwarmd buitenzwembad. De achtertuin grenst aan water en heeft vrij uitzicht over een groene dijk waardoor je hier volop privacy geniet. Hier wordt buitenleven een vanzelfsprekendheid. Centrale ligging De woning ligt aan de charmante lintbebouwing van Mijdrecht, op loopafstand van het dorpscentrum met winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de nabijheid van de N201 en A2 bent u binnen zeer korte tijd in Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Hilversum of Schiphol. Kenmerken in een notendop + hoogwaardig gebouwd in 2007, waanzinnig goede prijs-kwaliteitverhouding + voorzien van inpandige, dubbele garage met elektrische deuren, laadpaal en ruimschoots plek voor twee auto's en extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen + buitenterrein met plek voor zeker drie auto's op eigen terrein, achter het elektrisch toegangshek + woonoppervlakte 540 m² plus overige inpandige ruimte 76 m² + negen kamers waarvan één garderobekamer, achte slaapkamer en totaal zes badkamers + zeer duurzaam met energielabel A+++, volledig geïsoleerd en een bodem gebonden warmtepomp (2019) + hierdoor heeft de villa een constante temperatuur, het hele jaar door + hoge plafonds, veel lichtinval, sfeervolle erker, imposante lichtstraat, royaal trappenhuis en ruime gangen + woonkeuken van Eggersman met Ceasar-Stone werkblad en aangebouwde eiken eettafel. + kastenwand met diverse inbouwapparatuur (Viking), gasfornuis, tepan-yakki- en grillplaat, stoomoven, afzuigkap, twee vaatwassers, warmhoud-lade, koelkast met vriezer, tweede keukenblok met tweede gootsteen + royale bijkeuken met een stortkoker in trappenhuis voor de was, royale kelder met stahoogte + badkamer op de begane grond, ideaal gesitueerd nabij het zwembad + loft boven de garage met eigen opgang, ideaal als thuisbioscoop, hobbyruimte, speelkamer, werkruimte of voor het verblijf van een au pair of schoonmoeder + masterbedroom met en-suite walk-in closet, balkon, kleedruimte en twee eigen badkamers + plus vier slaapkamers met eigen badkamer compleet met toilet + begane grond met prachtige keramische tegels met kenmerkende en unieke houten omranding + eerste en tweede verdieping met massief eiken houten vloer + de villa kan eventueel gestoffeerd en gemeubileerd en dus turn-key worden opgeleverd Dit familiehuis om van te dromen moet je gezien en ervaren hebben. Pas dan kun je een goede indruk krijgen. De villa is gelegen in de oorspronkelijke lintbebouwing van Mijdrecht. In de directe nabijheid van het dorpscentrum met goede winkelstand en een diversiteit aan restaurants, fijn op loopafstand. Basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn eveneens zeer comfortabel nabij gesitueerd. Mijdrecht heeft veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, openbaar zwembad, sporthal, culturele activiteiten, jazz- literair café en veel (sport-)verenigingen. Mijdrecht is de grootste woonkern van de gemeente De Ronde Venen, een dorp met stadse allure. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied, gelegen in het Groene Hart in de noordwesthoek van de Provincie Utrecht. Door deze situering biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren (Vinkeveense Plassen) en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Situering in Nederland Amsterdamse Zuid-As - op ± 22 autominuten Amsterdam Centrum - op ± 26 autominuten Stadshart Amstelveen - op ± 17 autominuten Schiphol - op ± 14 autominuten Utrecht - op ± 27 autominuten Hilversum - op ± 19 autominuten Vinkeveen - op ± 5 autominuten Ben je benieuwd naar alles wat deze villa je gaat bieden, neem dan vrijblijvend contact met ons op voor het maken van een afspraak. Deze tekst en de mooie foto's kunnen niet volledig weergeven wat deze villa allemaal te bieden heeft. Wij zijn trots je te mogen verwelkomen in deze unieke villa, ook bekend als één van de mooiste huizen van Mijdrecht !